Комисия
ще въвежда ред в брокерството на имоти у нас
„Взехме решение за създаването на специална комисия, която да работи по
въвеждането на европейските стандарти в сектора на недвижимите имоти у
нас. За председател на комисията е избран Асен Македонов, управител на
АДИС“, съобщи на пресконференция председателят на управителния съвет на
Национално сдружение Недвижими имоти НСНИ Лъчезар Искров.
Комисията ще има за цел да въведе ред в т. нар. „брокерство“ на имоти,
поясни Македонов.
„Ще се опитаме да намалим дела на сивата икономика в сектора и да се приближим
до европейските страни. Надяваме се до 3 месеца да имаме по-конкретна идея,
която предстои да съгласуваме с всички членове на сдружението преди това“,
добави той.
„Регламентацията на посредничеството при сделки с имоти е важна. Така например
с тази дейност се занимават и професионалисти от други сфери, на които
не им е това работата, например нотариуси или архитекти. Или пък, макар
че официално се работи на комисиони около 3%, има и брокери, които работят
на 10, 20 или 30%“, коментира Искров някои от предизвикателствата пред
бранша.
Като типове имоти в най-голяма степен в сивата икономика попада земята
в строителни граници и селскостопанската, която се купува с цел смяна на
предназначението, каза в отговор на журналистически въпрос Искров.
„От тази година след присъединяването на България към ЕС има засилен интерес,
както от българи към закупуване на апартаменти в Гърция, така и от гърци
към имоти в България. Имаме сключени близо 500 договора с българи за покупка
на имот в Северна Гърция“, каза по време на пресконференцията Никос Маноменидис,
председател на Солунската асоциация на брокерите, която има партньорство
с НСНИ.
Маноменидис определи като малък броят на сделките и очаква те да нараснат
значително - както тези за закупуване на имот от българи в Гърция, така
и обратното. По думите му в южната ни съседка има пазари с различни цени,
които могат да бъдат достъпни и за българи.
Според него сътрудничеството между двете браншови организации е от полза
за крайния потребител, за когото е много по-удобно да търси имот в чужбина
чрез брокер в своята страна.
Сдружението отбелязва с тържествено Общо събрание 15 години от създаването
си. В НСНИ членуват над 300 фирми за недвижими имоти от 37 града в страната.
По данни на сдружението те реализират преобладаващата част от сделките
с недвижима собственост в страната, макар че у нас оперират над 2000 агенции.
Сред инициативите на сдружението е създаването на национален доброволен
публичен регистър на физическите и юридически лица, извършващи посредничество
при сделки с недвижими имоти и наемодателна дейност. НСНИ предлага и образователна
програма за брокери с три нива на обучения, като са обучени над 750 брокери
в страната./ инт
