 |
|
|
|
|
|
Сателитни селища около София Сателитните селища са най-новата тенденция в жилищното строителство у нас. Това са проекти за затворени градчета в диапазона на Софийското поле, които наред с близостта си до столицата предлагат спокойствие.
Като истински хит този тип строителство се възприема в България и Румъния, след като се наложи в страните от Западна Европа. Характерното за нашата страна е, че това са имоти за хора с над средните доходи и образование. Такива сателитни селища трябва да възникват в достатъчна близост до градовете или да имат отлична система на инфраструктурна връзка с града. В България все още няма реализиран проект за типично сателитно градче. Опитът тук се основава на частични сателитни комплекси в кв. Симеоново, Драгалевци, Бистрица, които са прикачени към вече съществуващо населено място и ползват неговата инфраструктура, но и подобряват имиджа му. Комфортът в този тип жилища насилствено се осигурява от изискванията за допустимост в застрояването. Специално за тези квартали те са много високи, процентът на озеленяване например е минимум 60% от общата площ. При такова жилище е немислимо да се говори за цена по-ниска от 800 EUR на кв. м, а таванът в момента е около 1100 EUR.
Най-подходящите локации за такова строителство в момента са северната и западната част на Софийското поле, защото там няма традиционно развити предградия като Княжево, Бояна и Симеоново.
Подготвя проект за сателитно селище, поръчано от австрийски клиент. Градчето ще се разположи върху 24 дка земя, ще има 25 редови къщи, 17 жилищни секции с апартаменти и няколко елитни индивидуални постройки. Предимството на сателитните градчета е равнопоставеността на обитателите. Според управителя на компанията, която също реализира подобен проект около столицата, от гледна точка на пазара това са стратегически комплекси. Те са с голямо влияние върху икономиката.02.12.2005 г.