 |
|
|
|
|
|
Румъния стигна Австрия по цени на апартаментите Цените на апартаменти в центъра на Букурещ са се изравнили с тези в центъра на Виена, сочи проучване на консултантската компания SGA.
Според него цените на апартаментите в Букурещ са регистрирали увеличение от 250% през последните две години и в момента апартамент в центъра струва около 80 хил. евро. В повечето големи градове на страната стойността на апартаментите е скочила със 150-200 на сто.
SGA подчертава, че такъв ръст не е наблюдаван в никой друг европейски град през последните 15 години.
Анализаторите очакват разликата в цените в различните региони на столицата да се задълбочи. В централната и северната част се предвижда цените да се покачат с 15 до 18% в средносрочен план, а в останалите райони се очакват вариации в диапазон плюс/минус 5 до 8%, в зависимост от достъпа до ипотечно кредитиране.
Към момента търсенето все още е високо.
По отношение на новото строителство проучването препоръчва на строителните предприемачи да се насочат главно към жилищни райони, предлагащи по-достъпни цени, тъй като пазарът на луксозно строителство ще се пренасити до две години.
Специалистите смятат, че цените на наемите на жилищния сегмент са достигнали “извънредно високи нива”, които само чужденците могат да си позволят.
В проучване на агенцията за недвижими имоти Regatta се казва, че предлагането на жилища под наем надвишава търсенето с 50% и поради изострената конкуренция в сектора качеството на новите имоти под наем значително се е повишило.
Добавя се, че собствениците на имоти в страната полагат усилия, за да изравнят качеството с европейските стандарти. Предлагат се все повече нови имоти с просторни всекидневни, големи прозорци, локално отопление, гараж, охрана, или рецепция, които вече не се считат за лукс.
imoti.investor.bg
22.12.2005 г.