 |
|
|
|
|
|
До 10 години всеки по-голям град ще има по един мол До 5-10 години във всеки български град с над 100 хил. жители ще има по един търговски център от типа "мол", каза Петър Дудоленски, изпълнителен директор на инвестиционната и предприемаческа компания R.E.S.B, първоначален инвеститор в Mall of Sofia, по време на строително-инвестиционния форум RINFOR, който се проведе с медийното партньорство на Investor.bg.
Той е на мнение, че броят на тези търговски центрове е все още малък и потенциалът им тепърва предстои да се развие. Като цяло концепцията на този пазар в момента се развива и в световен мащаб. В САЩ има три университета, които изучават тези въпроси в специална дисциплина, коментира Дудоленски.
По думите му във Варшава има около 25 мола, като в момента се реализират и нови проекти, в Прага има 12, а в Будапеща – 16. "В следващите 50 години това ще е формулата за пазаруване", каза той. "Търговците търсят възможности за развитие, а в главните улици те са лимитирани. Там условията са зависими от потока и даденостите. Топ марките остават на главните улици, но само за престиж."
Според Дудоленски съществена част от световните марки искат да стъпят на българския пазар, но засега няма къде да го направят. "Незрелият търговец и потребител не знаят какво е мол", коментира той. "След 2-3 години те ще разберат колко по-лесно и приятно е да се пазарува. Тогава въпросът няма да е дали ще пазаруваме в мола или на "Витошка", а в кой мол".
Дудоленски смята, че по-ниските наеми в моловете не са основният фактор, който привлича търговците, а по-скоро цялата симбиоза и концепция на тези обекти.
В момента R.E.S.B, която е собственост на израелските Cinema City International (CCI) и Aviv Constructions, изгражда втория си търговски център у нас – Mall Plovdiv. Центърът ще има обща площ от 45 хил. кв. м и проектът се осъществява от екипа, работил върху Mall of Sofia, с изключение на бившия изпълнителен директор Ели Егози, чието място в момента заема Дудоленски.
Mall Plovdiv се строи върху терен от 17 дка, който се намира на кръстовището на бул. “Свобода” и ул. “Перущица”, в непосредствена близост до Братската могила и Гребната база. Комплексът ще се състои от три надземни и едно подземно ниво, стана ясно от показаната 3D мултимедия по време на презентацията.
В Mall Plovdiv ще има над 100 търговски обекта. На партера ще бъде разположен супермаркет на 2 200 кв. м, открито кафене, аптека, банка, мобилен оператор, химическо чистене и др., както и магазини за мода и модни аксесоари. На етажа над партера ще има предимно модни магазини, както и магазин за бяла и черна техника, върху повече от 1 300 кв. м площ. Вторият етаж е предназначен основно за забавления – тук ще има заведения за бързо хранене, ресторант с открита тераса, книжарница с щанд за аудио и видеопродукти и мултиплекс с 11 кинозали на кинооператора Cinema City. Mall Plovdiv ще разполага с повече от 700 паркоместа и се очаква да бъде открит през 2008 г.
investor.bg
07.11.2006 г.