От ВАС за ВАС  - НОВИНИ

и

Строителният контрол в Ловеч  
    В понеделник ловешката Регионална дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) запечата три магазина на улица "Търговска" 44 с мотив "незаконосъобразно ползване на строеж". Забраната е подписана от шефката на дирекцията Величка Върбанова. Преди по-малко от година обаче, същата директорка е удостоверила черно на бяло, че извършените строително-ремонтни дейности на същите обекти са законни и не подлежат на премахване и забрана, показват документи, с които ЛП разполага. Запечатването на магазините е станало въпреки факта, че с определение от същия понеделник Ловешкият окръжен съд е спрял заповедта на Върбанова. Затова с постановление от четвъртък районната прокуратура се произнася, че с действията си служителите на РДНСК-Ловеч, са извършили самоуправни действия, и е разпоредено на началничката на строителния контрол да "възстанови първоначално съществуващото положение".
    За гражданството обаче остана неясно, защо се стигна до този срамен за дирекцията факт. И тръгнаха различни слухове - че фирма "ДОДО" била фалирала и затова управителят й заминал за Щатите, че магазините били продадени, че имало някаква измама, даже далавера с помещенията. Ето какво говорят документите и фактите.
    Истина е, че на Дилян Маринов, управител на "ДОДО" ООД се е наложило спешно да се върне от Щатите. За да защити интересите си пред държавния орган, който многократно е удостоверявал писмено, че осъвременяването, ремонтите и обновяванията, извършени от него на първия и четвъртия етаж на сградата, са законни. И да защити авторитета си на бизнесмен в областния град. Сагата около имотите на бившата "Фотография" в Ловеч започва след нейната приватизация и реституционни възмездявания.
    Установено е, че четирима реститути - Иван Иконописов, Иванка Рупова, Стефан Атанасов и Теодоричка Готовска, имат правото на 11,80% идеални части от помещенията на първия и четвъртия етаж на сграда, ползвана от бившата "Фотография", Държавна спестовна каса и фирма "Технострой". Докато фирма "ДОДО" ООД на Дилян Маринов и съпругата му след приватизацията са собственици по нотариални актове на 88,20% от помещенията. Започват спорове за делба и за плащане на наеми, които не са приключили по съдебните инстанции. През 2003 година Иван Иконописов подава иск срещу "Българска фотография" и "ДОДО" ООД за изкупуване на идеална част от имота. "Българска фотография" също подава ревандикционен иск. Делата не са приключили. Дилян Маринов започва осъвременяване на четирите магазина на първия етаж и ремонт на бившата директорска канцелария и на една от тоалетните на четвъртия. И през 2004 и 2005 година заваляват жалбите до строителния контрол и до общината за започнатия и завършен ремонт. Заведено е дори и дело за направените подобрения, което още не е приключило.
Десетки писма свидетелстват, че РДНСК-Ловеч, и общината еднозначно са се произнасяли за законността на направените ремонти. Издадено е удостоверение за търпимост, съгласно закона, от което е видно, че сградата е въведена в експлоатация през 1975 година, като на първия етаж винаги е имало обособени търговски обекти за промишлени стоки. А на четвъртия етаж всички помещения са предвидени и се използват за извършване на административна дейност. Горното е много важно от гледна точка на факта, че жалващите се до строителния контрол постоянно твърдят, че е сменено предназначението на обектите. До началото на тази година същото твърди и шефката на ловешката РДНСК Величка Върбанова. Ето какво заключава тя на 12 декември 2005 г.: Обектите на първия етаж на сградата са класифицирани с код 550 - самостоятелни обекти в сгради (За търговска дейност) и в конкретния случай тяхното предназначение не се променя".
    И още един цитат: "В конкретния случай предназначението не се променя и съгласно Закона... не се изисква разрешение за строеж за вътрешни преустройства, при които не се променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях." Край на цитата, но не и на сагата около обектите. Тя е по-неразбираема при констатациите за ремонта, който е направен. До края на миналата година РДНСК-Ловеч, многократно свидетелства, че извършените строително-ремонтни работи представляват текущ ремонт и за тях не се изисква разрешение за строеж. Това се потвърждава и от конструктивно становище, подписано от експерти, според което преустройството на приземния и на част от 4 етаж на сградата не засяга основната й носеща конструкция - не се премахват основни носещи елементи: стени, греди, колони и плочи. Заключението е, че след реконструкцията сградата е "с гарантирана носеща способност и надеждна за експлоатация според предназначението си". Съществува и становище от дипломиран специалист и по подмяната на съществуващата фасадна дограма на бившите фотографски магазини и ателие. Това е довело до факта, че от Дирекцията за национален строителен контрол при Министерството на регионалното развитие и благоустройството също потвърждават в края на 2005 година, че с ремонтите не е засегната носещата конструкция на сградата и че няма основание за намеса от страна на РДНСК-Ловеч. Писмата, с които ЛП разполага, са подписани от директора инж. Г.Даракчиев. От пролетта на тази година "палачинката" на строителния контрол се обръща. Засега - незнайно защо. На 30 март зам.-началникът на ДНСК-София, Черноколев подписва заповед за премахване на "незаконен" строеж - един от магазините на първия етаж, този за GSM-апарати, стопанисван от "Германос". И се опитва да затвори обекта. Върховният административен съд обаче спира изпълнението на заповедта с ясната мотивировка, че търпимите строежи не подлежат на премахване и забрана за ползване. На 26 октомври обаче шефката на РДНСК-Ловеч, Върбанова нанася втори троен удар като с една заповед забранява ползването и достъпа до трите други магазина - за GSM-апарати, стопанисван от "Хенди", за дамска и за мъжка конфекция на веригата "Корона" на Дилян Маринов. Тя нарежда на електроразпределение да спре тока на обектите. Дава срок за доброволно изпълнение и определя 15 ноември за поставяне на лепенките на РДНСК-Ловеч. Обаче те са поставени два дни по-рано! Както вече споменахме, това е изпълнено въпреки определението на съда от 13 ноември, с което се спира изпълнението на заповедта. И съвсем логично, с прокурорско постановление обектите са отворени отново. Като за РДНСК-Ловеч, остава срамът от самоуправните действия, с които държавната дирекция е допуснала няколко фирми да търпят сериозни вреди.
    Логично обяснение на случилото се няма, всичко прилича на комарджийската игра "тука има, тука няма". Според най-достоверната версия обаче, Върбанова била притисната от по-горен началник да издаде заповед, която е в пълно противоречие с констатациите на нейната дирекция, изразявани многократно през 2004 и 2005 г. Дилян Маринов е отправил сигнал за случая до три от постоянните комисии на Народното събрание, сред които и тази по корупция. Председателят на Комисията по регионална политика и благоустройство вече е поискал от ресорния министър отговор на въпроса за необосновата промяна в позицията на ДНСК. Настояването е за незабавна проверка и за вземане на мерки, ако се установят неправомерни действия от страна на държавните контролни органи. Открит обаче остава въпросът, коя е "силата", която може да застави шефката на РДНСК Върбанова да промени за по-малко от дванадесет месеца позицията си на 180 градуса.
                                                                                                                                                                                                                                                            "Ловеч Прес"
22.11.2006 г.