 |
|
|
|
|
|
Нов бизнес център на “Соравия” вади на пазара 8000 кв. м офиси Сградата ще се отдава по 16 евро/кв. м.
Първите наематели ще влязат в новия бизнес център "Юропарк" в началото на следващата година.
Близо 8000 кв. м първокласни офис площи ще излязат на пазара в София с откриването на новия бизнес център "Юропарк" на "Соравия България", съобщиха от дружеството. Сградата се намира на бул. "Цариградско шосе" в съседство до един от първите проекти на австрийската фирма у нас - централата на "ГлоБул". Инвестицията в нея е около 12 млн. евро. В момента текат довършителни работи, като инвеститорът планира първите наематели да влязат през януари.
За около 25% от площите в сградата вече са сключени договори за наем, а за останалите се водят преговори, съобщи Екатерина Начева, мениджър маркетинг и наеми в "Соравия България". Първите наематели са HVB Leasing и дъщерната компания на Siemens - Va Tech Elin, която е главен изпълнител на обекта. Интерес към офис площи са заявили и няколко IT компании.
Цените, на които се отдават офисите в "Юропарк" са 16 евро/кв. м базов наем и 3 евро/кв. м такса поддръжка и консумативи.
Наемната цена е в горната граница за бул. "Цариградско шосе", където месечните ренти в офис сградите са между 10 и 16 евро/кв. м. Въпреки високата цена брокерите очакват до края на годината да се постигне почти пълна запълняемост на сградата заради високото качество на изпълнение, което покрива всички стандарти за офис площи клас А.
Бизнес центърът е изграден на три нива - 4-етажно основно тяло и две по-високи съответно на 7 и 8 етажа по проект на бюро "Плюс архитектура". Облицовката е с вентилирани керамични панели и слънцезащитно стъкло. Сградата разполага с 4 складови помещения, подземен гараж на две нива с 81 места за паркиране плюс още 20 надземни паркоместа. Помещенията са с височина от 2,90 м, с повдигнати подове, под които минава окабеляването, два независими генератора и 4-тръбна климатична система. Офис площите са от типа "open spaces", което позволява гъвкаво разпределение според нуждите на наемателите.
Излизането на тези площи на пазара ще запълни отчасти глада за офиси по "Цариградско шосе", коментира Красимир Димитров, мениджър офис площи в агенция "Фортън интърнешънъл". Към момента бизнес центровете по булеварда, като "Офис експрес" и "АВИ център" до разклона за жк "Младост", са почти изцяло запълнени. Другата нова офис сграда по булеварда - "Актив център" все още трудно се отдава заради големия процент идеални части.
imoti.net
02.11.2005 г.