 |
|
|
|
|
|
Троянци подадоха 3600 възражения по новия кадастрален план, но приключва ли ходенето им по мъките? Кметът Дилян ЕНКИН: Общината не е определяла фирмата изпълнител.
С 3600 възражения, много загубено време и много нерви приключи едномесечният срок, предвиден за обсъждане на новия кадастрален план на Троян. Но и досега много от гражданите не могат да си обяснят как така данъчните винаги намират имота им на точния адрес, че и глоба ще им лепнат с лихвата, ако не са си платили данъка, а върху новата кадастрална карта на мястото на техния апартамент стои името на някой съсед или пък имотът им изобщо не фигурира. Мнозина още не знаят и на кого да се оплачат от лошо свършената работа на фирмата изпълнител и има ли пръст Общината в нейния избор. Други се интересуват ще свърши ли ходенето им по мъките, след като са подали вече възражения. Въпроси си задават и тези, които по една или друга причина не са могли да сверят данните си в предвидения от закона едномесечен срок и може ли някой да се възползва от грешка в плана и да загубят имота си? И тъй като много от критиките бяха насочени към Общината, логично беше да потърсим и отговорите там.
Не ми се иска да влизаме в ролята на оправдаващи се, но искам дебело да подчертая, че инвеститор за изработването на новия кадастрален план е Агенцията по кадастъра. Тя отговаря за изработването, обявяването и спазването на всички изисквания на закона. Независимо от това гражданите останаха с едно недоверие към Общината. Това е защото те не са се научили още щом има някакъв проблем да го отправят не към който гадае, а към който знае. Хората помежду си коментират, кой какво казва по площада, а не отнасят въпросите си към Агенцията по кадастъра. Говореше се, че ще отнемат имотите им, че сме създали условия за спекулация и какво ли не, но ние не можем да ги виним, защото такова е все още виждането им. Затова заедно със служителите от Общината се опитахме да им помогнем с каквото можем.
Пак ще повторя, че така или иначе задачата трябваше да си я свърши Агенцията по кадастъра. Нормативната база изискваше тя да проведе конкурс за изработване на кадастрален план. Общината нямаше даже представител по тази процедура, защото това си е задача на държавата. Възложиха на спечелилата конкурса пловдивска фирма "Геометър" да разработи плана през 2002 г. Когато работата беше финализирана ние се договорихме с Агенцията по кадастъра гражданите да не ходят да проверяват данните до Ловеч, както е по закон. Представете си какво щеше да се случи 4-5 хил. троянци да пътуват до областния град. Хубаво е, че от Агенцията се съгласиха на компромис, като поеха разходите за двама свои служители. Когато видяхме, че хората чакат с часове, ние веднага отворихме допълнителна зала и ангажирахме още 6 служители от Общината, които се наложи да работят между 12 и 14 часа на ден. Това вкара общината в разход от 3500 лв., но нали тези пари са на данъкоплатците, а ние искахме да ги обслужват по-бързо.
Нашата вина беше, че предварително не разгласихме на хората, че няма да изгубят имотите си, за да не се създава паника.Каква е целта на новия кадастрален план?
Той е създаден по изискване на новия Закон за кадастъра. Ние, като цивилизована държава трябва да изясним имотното състояние на физическите и юридическите лица на територията на държавата. Да вкараме данните в една рамка, в която да се търси комплексното обслужване на гражданите за даден имот, т. е. да се създаде в Нотариата и в Данъчната служба единна база данни. Това не може да стане, ако нямаме единен кадастрален план. След като Световната банка инвестира в такива проекти на територията на България, общинското ръководство положи много усилия Троян да е един от първите градове, който да се сдобие с такъв кадастален план, както и най-атрактивната ивица от Предбалкана - Чифлик, Шипково, Априлци. По разчет беше предвидено това да стане между 2012 - 2015 г. Представяте ли си какво щеше да се случи с инвеститорите до тогава?
Издействахме изработката на новия план да започне още през 2002 г. Жалко, че при реализирането на плана бяха допуснати много грешки, но ние сме едни от първите, а нали първата бразда е най-трудната. Гражданите ми правеха бележка така ли чакат хората в Германия. Естествено, че не е така, но те там са изработили подобни планове още преди половин век.Кой конкретно ще плаща за некачесвено свършената работа на фирмата?
Ние сме сезирали Министерството на регионалното развитие и Агенцията по кадастъра. Ясно е, че има много пропуски от страна на фирмата, след като са подадени 3600 възражения. Тя беше ангажирала 9 анкетьори - троянски строителни специалисти, но явно тези хора не си свършиха отговорно работата.
Предполага се, че Агенцията е сключила договор с фирмата изпълнител. Обикновено се оставя за доплащане на 20% от сумата, едва когато се види резултатът от свършената работата. Не знам как ще процедира Агенцията, но ако прецени няма да им изплати тези пари.Какво да очакват хората, чиито възражения са вече в папките на Службата по кадастъра?
Възраженията по закон трябва да бъдат разгледани в едномесечен срок, но в случая това е невъзможно. Те ще бъдат разгледани по входящи номера и след това ще бъдат предадени на фирмата изпълнител да си отстрани грешките. И това ще доведе до забавяне. Затова на всяко възражение е записан телефонен номер (068 - 60 - 16 - 77), на който гражданите трябва да се обадят най-рано след два месеца в Службата по кадастър в Ловеч. По закон няма да им бъде изпратен писмен отговор. Ако някое възражение не е удовлетворено, ще им се каже защо. Може да липсва документ за собственост или по друга причина.Какво става с тези, които не са уважени?
След като фирмата изпълнител отрази забележките на комисията, тя отново разглежда отразено ли е всичко правилно. След като това стане, кадастралната карта се внася в Агенцията по кадастър за издаване на заповед и наново се обнародва в "Държавен вестник". Планът се излага отново в тридневен срок. Всички, които искат ще могат да видят дали възраженията им са отразени. Ако не са - имат право да обжалват до Окръжния съд в Ловеч.Има ли опасност да загубят имотите си, тези, които не са успели да направят проверка и възражение в определения срок?
Тези граждани имат право след като планът влезе в сила да отидат в Службата по кадастъра в Ловеч и да се поинтересуват как са отразени техните имоти. Ако не сторят това и им се наложи след години да се снабдят със скица, която да им послужи за сделка с имота, който притежават, а се окаже че има грешка, те трябва да подадат молба за вписване в имотния регистър. За целта трябва да приложат съответния документ за собственост. Молбата се разглежда и се пуска заповед за вписване в имотния регистър срещу минималната такса от 10 лв. При нас в Общината има схема на всички апартаменти. Вписва се на точното място. На никой имотът не може да бъде взет, защото скицата се издава само срещу документ за собственост.
В-к "Троянски глас"
28.11.2005 г.