 |
|
|
|
|
|
Лошата инфраструктура е главният фактор, отблъскващ чуждите инвеститори Лошата инфраструктура или липсата на такава е един от главните фактори, отблъскващи чуждите инвеститори в България. Причината за това е главно незаинтересованост от страна на държавата и по-конкретно на местната и общинската власт, смята управителят на Имоти БГ Любомир Станимиров.
Все пак инвеститорите тук вярват, че нещата ще поемат в положителна посока. Това им дава основание, да са сигурни и оптимистично настроени по отношение на инвестициите си, добави той.
Според проучване на Barclays Bank, представено по време на Строително-инвестиционния форум, 3% от британците планират покупка на имот в България, а 37 на сто от запитаните са изразили интерес към пазара на имоти в Испания.
В коментар на тези данни Любомир Станимиров заяви пред Investor.bg, че според него Испания вече не представлява толкова голям интерес за британците. Страната е била привлекателен пазар преди 10 години, но цените на ваканционните имоти са отбелязали невероятно увеличение и в момента варират между 2500 и 3000 евро за кв. м. За сравнение, цените по нашето Черноморие се движат между 600 и 800 евро на кв м.
“Разбира се, Испания предлага качество и инфраструктура”, съгласява се Станимиров.
Инвестициите в новото строителство в столицата, към които е насочен най-големият интерес от страна на британските инвеститори, носят между 8% и 10% годишна доходност, каза Станимиров.
Въпреки това броят на англичаните, инвестиращи в София, е относително нисък. Тук се насочват главно инвеститори от Ирландия. Доколкото ги има, британците се интересуват главно от новопостроени кооперации с всички удобства, охрана и добро местоположение.
Освен това те проявяват интерес и към така наречените “комплекси от затворен тип”, които се оформят около София, например в Банкя и Бояна. Интересът на англичаните е насочен главно към Черноморието и ски-курортите, най-вече Банско и Пампорово.
“Банско е един от приоритетите им. Там са едни от най-добрите писти в България. Курортът стана популярен за много кратко време, в резултат на добрата и масирана рекламна и информационна кампания сред чуждите инвеститори”, допълва Станимиров.
В резултат на това в момента цените на новото строителство там изпреварват тези по крайбрежието и стигат до 800 и 1000 евро за кв м. За сравнение, в Слънчев бряг и Златни пясъци те са между 600 и 900 евро за кв м, а в Созопол, Елените и Св. Влас, които също са актуални, са по-ниски.
Investor.bg
18.11.2005 г.