Кризата
с недвижимите имоти достигна Балканите
Цените на недвижимите имоти и по-специално на апартаментите са паднали
с 10-20% в хърватската столица Загреб и тази на Република Сръбска Баня
Лука. Цените на новото строителство в Черна гора са паднали с близо 50%.
Единствено изключение в този спад на цените на недвижими имоти засега е
сръбската столица Белград, където цените в момента не се увеличават и има
известно намаление между 5 и 10%.
В Белград се очаква спадът на стойността на недвижимите имоти да се случи
през следващите години, съобщава сръбският вестник "Политика". Според изданието
сегашната световна финансова криза е спряла безумното увеличаване на цените
на недвижимите имоти в Белград. Няма обаче да се стигне до драмитичен спад
както това стана в Северна Америка и в една част на Европа. Тук ще има
намаляване на цените между 5 и 10% и това се очаква да стане след около
година.
В близко време се очаква спад на търсенето, но и на предлагането, което
ще доведе до регулиране на пазара и няма да има сътресения, пише още изданието.
В момента няма продажба има застой, но няма спад на цените, казва Томислав
Секулович, президент на Сдружението на агенциите за недвижими имоти в Сърбия.
Докато за едно жилище има петима кандидат-купувачи, няма да има спад в
цената на квадратния метър, казва той. Според него това може да се случи
когато взаимоотношенията купувач-продавач са 2 на 1.
Според друг експерт от бранша Алексанъдр Кон от агенция "Алка" в момента
се забелязва известно успокояване на пазара като купувачи и продавачи изчакват
за да видят какво ще се случи на пазара за недвижими имоти. Според него
най-много жилища на кредит се купуват на цена около 110 000 евро. / инт
Copyright
© 1993 - 2008 От ВАС за ВАС
