Израелската
компания "Мелина" ще построи търговски център в Русе
През следващите три години израелската компания "Мелина" възнамерява да
инвестира около 150 000 000 евро у нас в изграждането на верига от търговски
центрове, които ще са разположени извън градовете, съобщи агенция SeeNews.
Ще вложим между 120 - 150 000 000 евро в 12 крайградски мола, казва за
агенцията управителят на компанията Яков Нив. По думите му центровете ще
бъдат разположени на три километра от градовете върху терени от 60 до 120
декара. Две трети от парцела е предвиден за паркинг. Обикновено такъв център
има два три ключови наемателя, сред които най-често са т.нар. дискаунт
вериги. В парка има още супермаркети, вериги от типа "Направи си сам",
магазини за мебели и осветителни тела. Ще има също така кина, кафенета
и ресторанти. Общата разгъната площ на всички обекти, които ще бъдат построени,
е между 350 000 и 400 000 квадратни метра. Първият такъв търговски парк
ще отвори врати до една година във Враца. Компанията е купила имоти и в
Пловдив, Видин и Русе. Предстои сделка и в Добрич. Другите планирани градове,
в които ще се строят такива търговски центрове, са Бургас, Сливен, Ямбол,
Хасково и Благоевград.
Яков Нив смята, че тези търговски паркове ще бъдат атрактивни както за
наемателите, така и за посетителите. Ниската покупателна способност в някои
от тези градове не притеснява, защото наемите ще са между 6 и 10 евро/кв.м,
което ще позволи стоките и услугите да се продават на по-ниски цени, казва
управителят на "Мелина". За изграждането на магазините компанията ще тегли
кредит от базираната във Виена Инвесткредит банк.
През последните няколко години недвижимите имоти в България станаха предпочитани
за чуждите инвеститори, отбелязва SeeNews. Повечето от проектите обаче
са в София, както и в морските и планинските курорти.
Плановете на "Мелина" са да построи голям бизнес център в София, в района
на "Орион", където компанията вече е купила терен. Другият голям проект,
за който израелците получиха сертификат за инвеститор първи клас, е изграждането
на мол "Марково тепе" в Пловдив. Той трябва да отвори врати през 2009 г.
Обектът ще бъде построен върху терен с площ от 8500 кв.м между улиците
"Никола Петков" и "Драган Цанков". Разгънатата му застроена площ ще е 64
000 кв.м. Сградата ще има шест етажа и четири подземни нива. "Мелина" купи
терена от частния инвеститор - строителната компания "Стоянстрой".
Предишният собственик беше придобил парцела от общината за 1 300 000 през
2003 г., като неотдавна успя да го продаде за 11 000 000 евро. По думите
на собственика на "Стоянстрой" Стоян Сариев той продал терена заради отказа
на мястото да построи небостъргач. / инт
