 |
|
|
|
|
|
Очакват 550 нови вили в Букурещ до 2008 г. До 2008 г. в Букурещ се очаква предлагането на нови вили да се увеличи с около 550 имота с обща площ от 120 хил. кв. м, каза пред журналисти в София Дан Негулеску, вицепрезидент на Румънската асоциация на агенциите за недвижими имоти (ARAI).
От началото на годината на пазара в Букурещ са влезли 12 нови местни и чуждестранни строителни предприемачи, които изграждат нови вили и къщи в жилищни комплекси с различна големина. Комплексите включват от 5 до 100 жилищни единици и 80% от тях са разположени в околностите на север и северозапад от столицата.
В момента цените на имоти в подобни комплекси варират между 800 и 1 200 евро на кв. м с включен ДДС.
По думите на Негулеску в последно време се наблюдава смяна в предпочитанията на клиентите, които вече търсят главно вили с обща застроена площ между 250 и 300 кв. м и дворно място между 350 и 500 кв. м, за разлика от търсенето преди няколко години, когато интерес е имало към вили със застроена площ между 400 и 600 кв. м и двор между 800 и 1000 кв. м.
Това се дължи главно на промяна на социалната група на купувачите. Докато до 2003 г. интерес към новопостроени вили е имало главно от румънски граждани, принадлежащи към най-високата доходна група, които са плащали в брой, то от 2003 г. насам интересът е предимно от граждани от високата и средна доходна група с месечен доход между 1000 и 2000 евро, които използват ипотечни кредити.
До 1995 г. на пазара са се предлагали главно единични, луксозни нови вили с голяма площ в северната част на града. През 1995 г. са започнали да се строят жилищни комплекси, които са включвали вили, като броят на такива комплекси до тази година е нараснал до 60. Повече от половината от тях са разположени в северната част на града и извън него.
В момента, в зависимост от местоположението на вилите, цената им варира от 700 до 2000 евро на кв. м, за разлика от 2003 г., когато цените са се движели в рамките на 300 и 950 евро на кв. м.
investor.bg
24.10.2006 г.