 |
|
|
|
|
|
Данъчната оценка на имотите ще се увеличи с около 30% от 2006 Увеличение на данъчната оценка на имотите с около 30 на сто и прегрупиране на областните градове по категории предвижда Министерството на финансите /МФ/ от 2006 година. Очаква се най-много да бъде увеличена данъчната оценка за имотите в Кърджали и Стара Загора, които минават в по-горна категория, а за Враца, Кюстендил, Ловеч, Видин и Разград се очаква намаление заради преместването им в по-ниска категория. Прегрупирането на областните градове по категории става на базата на данни за пазарните цени, предоставени от Националния статистически институт /НСИ/. Това съобщиха днес експерти от МФ на семинара "Данъци 2006 - година преди реалното членство в ЕС".
След предлаганите промени, например апартамент 60 кв.м. в Бургас се очаква данъчната оценка да се промени от 28 182 лв. през 2005 г. на 36 637 лв. Пазарните цени по данни на НСИ за същия апартамент е 65 478 лв. Промяната в данъка ще бъде съответно от 42 лв. и 27 ст. през 2005 г. на 54 лв. 96 ст. през 2006 г., сочат изчисленията на МФ. В Кърджали увеличението ще достигне сто процента за някои категории, тъй като се променя коефициентът за местоположение на апартамента. Така например с 60 кв.м. площ, ако данъчната му оценка през 2005 г. е била 4248 лв., то през 2006 г. ще бъде 8497 лв.
За имот в София според предлаганите промени за 60 кв.м. жилище данъчната оценка ще се промени от 41 205 лв. през 2005 г. на 53 566 лв., а според пазарните цени по данни на НСИ, такова жилище струва 70 428 лв. Промяната в данъка е от 61,81 лв. през 2005 г. на 80,35 лв. през 2006 г. Според изчисленията на МФ намаление на данъчната оценка на имотите с около 11 на сто ще има във Враца, заради преместването й в по-ниска категория. За жилище от 60 кв.м. в първа зона данъчната оценка се променя от 16 526 лв. на 15 221 лв., а данъкът, който ще плащат собствениците, от 24 лв. 79 ст. се намалява на 22 лв. 83 ст.
Законът за местните данъци и такси предвижда възможност за промяна на данъчната оценка, когато индексът на пазарните стойности на недвижимите имоти по данни на НСИ се увеличи или намали с повече от 20 на сто с натрупване за периода от последната им промяна. В случая данъчните оценки не са актуализирани от 1999 г. насам, а според данни на НСИ, пазарните цени са нараснали с 1,5 до 3 на сто, обясниха експерти.
Предвижда се от 2006 г. да бъдат променени и Законът за корпоративното подоходно облагане и Закона за облагане на физическите лица. Съгласно предложенията на МФ се предвижда лихвите по банковите кредити и договорите за финансов лизинг да бъдат пазарни, а не както сега законната лихва. Предвижда се въвеждане на необлагаем размер на представителните разходи на компаниите - 0,1 на сто от приходите според експертите на министерството - с това се прави жест към бизнеса, тъй като всеки нормален бизнес има такива разходи. От 2006 г. ще има и по-ниска данъчна ставка за разходите за храна и отдих, тя ще бъде 12 на сто. В случаите, когато такива средства ще се изплащат под формата на пари, ставката се запазва 17 на сто.
Предвижда се да бъдат освободени от облагане разходите за транспорт от местоживеенето до местоработата с обществен транспорт. Според предлаганите промени в Закона за облагане доходите на физическите лица, ще има облекчение на доходите от сделки с дялово на колективни инвестиционни схеми. Освен това ще бъдат необлагаеми доказани документално пътни и квартирни пари и лимитиран размер на дневните пари на хора, които работят по извън трудови правоотношения, когато са за сметка на възложителя, тези средства ще се приспадат от изплатения хонорар.
Днес+
24.10.2005 г.