 |
|
|
|
|
|
Американската General Electric иска да инвестира в Пловдив и Варна Разработваме проекти за инвестиции в недвижими имоти и в Пловдив, и Варна, съобщи Карин Хабра, управляващ директор на GE Commercial Finance Real Estate за Централна Европа. Успешният ход на реализация на първата ни инвестиция в Mall of Sofia ни показа, че България е перспективно място за влагане на капитали. 95 на сто от търговските площи в бъдещия център вече са наети. Строежът ще бъде завършен през март следващата година. Интересите ни са насочени към всички аспекти на пазара на недвижими имоти, добави той. В инвестициите в жилища акцентът ще бъде поставен върху средния и високия клас, уточни Ели Егози, изпълнителен директор на "МО София" АД, които са партньори с General electric capital investment holding в изпълнението на мегапроекта в София. Холдингът е дъщерна фирма на щатската корпорация.
Американците вече са собственици на половината от консорциума, който реализира проекта на Mall of Sofia. Другите съдружници в начинанието са IT&T, имащи една четвърт от инвестицията, и израелските Aviv и Osif, които държат по 12.5 процента.
Инвестициите в недвижими имоти са само част от многоликата дейност на американския гигант. Участието в реализацията на проекта на големия бизнес комплекс в София е първата значима инвестиция в тази сфера на Балканския полуостров. Корпорацията инвестира в недвижими имоти в Европа от 1986 г. и вече е придобила собственост, оценена на 9.2 млрд. долара. Най-големите й активи на Стария континент са във Франция и са на стойност 6,2 млрд. долара.
На България, Унгария и Словакия се падат 15 процента от инвестициите, направени от щатския гигант в Централна и Източна Европа. От бившите соцстрани най-големите инвестиции са насочени към Полша, където са вложени 250 млн. долара за 12 търговски центъра в 9 града на страната. Предишен собственик на имотите е била френската верига Casino. Други 65 млн. долара са били инвестирани за строежа на търговски център в Познан. Площите в него са предложени за изкупуване чрез обратен лизинг на 200-те наематели в него. В Чехия са били инвестирани 110 млн. долара за покупката на 4 търговски центъра. В столицата Прага са построени 1200 апартамента от среден клас, които ще бъдат продавани по 1400 долара на квадрат.
След време и към България ще насочим по-големи капиталовложения в недвижимите имоти, каза още Карин Хабра от американската корпорация. Нашата инвазия към пазара на недвижимости в Полша, Унгария, Чехия и Словакия започна 2 години преди приемането им за пълноправни членове на ЕС. По подобен начин работим и във вашата страна, добави той.
General electric е фирма с много разнообразна дейност и присъства на пазара в България и в други сфери като енергетика и транспорт, каза Андон Ичев, представител на корпорацията в страната. Имаме много банки по света, които се занимават с потребителско финансиране, включително и ипотечни заеми за закупуване на имоти. General electric разглежда България като интересен пазар, където иска да стъпи и в сферата на кредитирането. Надяваме се в обозримо бъдеще финансовите фирми на корпорацията вече да имат своето присъствие в България, добави Ичев.
До търговския център на Mall of Sofia ще има 5 етажна офис сграда, наречена Sofia tower. Тя ще е първата в България, даваща възможност за 2000 квадрата отворена площ на етаж. Идеята на инвеститорите е цялото здание да бъде предложено на голяма фирма, която да го наеме. Ако това не стане, ще се предпочете вариантът да се дават по-големи площи - поне половин етаж. Офис сградата ще бъде завършена по-късно от търговската част. Очаква се това да стане през май следващата година.
imoti.net
05.10.2005 г.