Уникално
"ж.п. градче" за 400 000 000 евро ще строят във Виена
Лизинговата компания на Erste Bank Group - Immorent Aktiengesellschaft,
и OBB-Immobilienmanagement GmbH - дружеството, което управлява имотите
на австрийските железници, дадоха старт на един от най-мащабните строителни
проекти във Виена.
Immorent ще поеме изпълнението на проекта, който включва изграждането на
голям комплекс от административни, търговски и жилищни сгради на мястото
на сегашната ж. п. гара Юг. Инвестицията е на обща стойност 400 000 000
евро.
Достатъчно пространство за комплекса ще бъде осигурено благодарение на
съвместен проект на община Виена и OBB, който предвижда изграждането на
нова централна железопътна гара на мястото на сегашните Юг и Изток. Завършването
й е планирано за 2013 г. При обединяването на двете стари гари около този
голям международен ж.п. възел в сърцето на Виена, отстоящ на 2,5 км от
катедралата „Св. Стефан“, ще се освободят общо 590 дка площи, които ще
бъдат застроени и реализирани от OBB.
Край новата виенска гара ще изникне цял квартал и ще запълни пространството
между околовръстния булевард „Гюртел“ и няколко улици. В бъдещото „ж.п.
градче” ще бъдат разположени административни сгради с 550 хил. кв. м офиси,
жилищни блокове с 5 500 апартамента, търговски център с площ 20 хил. кв.
м, две училища, детска градина и парк.
„Целта ни е в непосредствена близост до най-важния железопътен възел в
Централна Европа да изградим най-големия финансов и търговски център, в
който да се предлагат всички видове банкови и комунални услуги. За тази
цел OBB ще заложи на големия си опит в развитието на проекти и ще разкрие
нови измерения на градоустройството”, пояснява председателят на УС на OBB-Holding
Мартин Хубер.
През настоящата година Immorent ще покани архитекти да представят свои
проекти за презастрояването на 37 хил. кв. м площ. Изборът на най-добрия
проект ще се състои през първото тримесечие на 2008 г., а строителството
ще започне вероятно в средата на 2010 г. Предвижда се първите сгради да
бъдат завършени през 2012 г. и да осигурят площ за около 4 хил. работни
места. През 2012 г. голяма част от сградите, които ще се издигнат на мястото
на гара Юг в центъра на австрийската столица, ще бъдат отдадени под наем
на Erste Bank.
Планира се гара „Виена Европа Център” да стане важен възел на Трансевропейската
мрежа (TEN). Изграждането на гарата е един от най-важните инфраструктурни
проекти на Генералния транспортен план на града, приет през 2003 г. от
Виенския общински съвет. Проектът предвижда още разширението на метрото,
построяването на нови трамвайни линии и създаването на качествени транспортни
връзки към летището. / инт
