С
над 47% поскъпнаха жилищата в столичния “Лозенец” за година
За последната година жилищата в престижния столичен квартал "Лозенец" са
поскъпнали с над 47 процента, сочи статистиката в сайта за недвижими имоти
www.imoti.net
В тази част от кварталите около центъра на София се наблюдават и най-големите
разлики между минимална и максимална оферта в различните сегменти. Най-фрапираща
е тя за тристайните апартаменти, които се оферират от 711 до 2365 евро
за единица площ. Най-евтиният, който е в строеж се предлага за продажба
72 500 евро. За най-скъпия се искат 307 500 евро. В периода от миналия
август в "Лозенец" се наблюдава поскъпване от 52 процента, сочи статистиката.
При двустайните разликата на квадрат е от 700 до 1441 евро за квадрат.
Най-ниската оферта е за имот на шпакловка и замазка, за който се искат
56 000 евро. Най-високата обявена цена от 134 000 евро е за апартамент
близо до пл. "Журналист".
С 25 процента са се увеличили средните офертни цени на жилищата в кв. "Иван
Вазов". Най-евтиният евтиният двустаен сега се продава за 75 000 евро,
1154 евро/кв. м, а най-скъпият - за 131 200 евро, 1426 евро/кв. м. Тристайните
се предлагат за продажба от 913 до 2017 евро за единица площ. Най-ниската
оферта е за имот от 80 квадрата, за който се искат 73 000 евро. Най-високото
предложение в сегмента е за апартамент от 115 кв. м, с обявена цена от
232 000 евро без ДДС.
За последните 12 месеца в "Зона Б-5" има по-ниско покачване на средните
офертни цени на жилищата, отколкото в останалите части на широкия столичен
център. При двустайните то е 16 на сто, а при тристайните - 14%. В "Зона
Б-5" новите кооперации са много малко и преобладават старите 25 годишни
ЕПК и панелни блокове. Сред малкото предимства на квартала са по-големите
пространства между сградите и подземните гаражи. Сега най-евтиният двустаен
се оферира за 57 300 евро, 882 евро/кв. м. Имотът е ЕПК, граден преди 20
години. Най-скъпият апартамент също е стар ЕПК и за него се искат - за
95 000 евро, 1187 евро/кв. м. При тристайните цените варират от 718 до
1127 евро за квадрат.
От кварталите на широкия център в столицата чувствително нарастване на
предлагането за последната година се наблюдава в "Банишора". Сега там са
обявени за продажба 70 двустайни с площ над 60 квадрата, което е повече
отколкото в "Лозенец", сочи статистиката. В квартала, намиращ се близо
до Централния затвор, двустайните се оферират от 647 до 114 евро за квадрат.
За най-евтиния, който ще е готов след 2 години, се искат 46 580 евро, а
за най-скъпия - 91 500 евро. При тристайните разликите в офертите са малко
по-големи - от 778 до 1177 евро за квадрат, като за най-евтиния имот е
обявена цена от 70 000 евро, аз най-скъпия - 158 900 евро.
За последната година най-чувствително поскъпване от 90 процента се наблюдава
при тристайните в "Зона Б-19". Там най-евтино - за 94 000 евро се предлага
имот от 104 кв. м в строеж. Най-високата оферта е за тухлен апартамент,
граден преди повече от 30 години, за който се искат 130 000 евро, 1625
евро/кв. м. / инт
