Пазарът
на имоти в България е вече среднорисков
Пазарът на имоти в България, който стана много популярен сред инвеститорите
в имоти през последните години, е вече среднорисков. Това пише британското
издание Telegraph, цитирайки мениджъра на кредитната консултантска компания
Savills Private Finance Миранда Джон.
Според нея все по-голям е броят на институциите, които отпускат ипотечни
и жилищни кредити за покупка на имоти в България, която, от своя страна,
предлага все повече качествени имоти.
По думите й инвеститорите трябва да са нащрек при покупки на други, по-екзотични
пазари, които са станали свидетели на голям ръст в цените на имотите през
последните години като Кабо Верде например. Такива туристически дестинации
са много зависими от самолетните полети до тях и броят на туристите може
драстично да се понижи при отмяна на даден маршрут или значително увеличение
на цената на билета.
Според Джон страни с висок ръст са такива, в които покупката на имоти преди
няколко години не е била препоръчителна поради политическа нестабилност
или несъвършени съдебна и банкова системи. Такива са например Албания и
Аржентина, за които се твърди, че може да предложат добра възвръщаемост
в краткосрочен или средносрочен план.
Имотите се превърнаха в един от най-популярните начини хората да спестяват
за пенсия, като около 7 млн. собственици на дом във Великобритания го използват
поне частично да осигурят пенсионните си спестявания, пише Telegraph.
Миранда Джон коментира, че ключовият момент е всеки инвеститор да прецени
какъв риск е готов да поеме, в зависимост от което да определи вида и локацията
на инвестицията си.
Британците купуват имоти във все повече държави, което се превръща в нов
феномен, който преди 20 години започна главно с Испания и Франция. / инт
