Община
В. Търново срещу „Мултигруп” в мегасблъсък за 4 000 000 евро
Община Велико Търново заведе дело срещу "Интерхотели Велико Търново - Арбанаси
Палас". Мегаспорът е за 32 дка общинска земя край резиденцията, за която
претенции има и бившата фирма на Илия Павлов, потвърди кметът д-р Румен
Рашев. Пазарната стойност на терен в регулация в този район се движи около
150 евро за квадрат, което означава, че спорният терен е за над 4 млн.
евро. Юридически консултант на общината в сблъсъка е топадвокатът Йордан
Цветанов, информираха от кметството.
Градоначалникът е подготвил синтезирана информация за намеренията си да
брани общинския интерес, която ще бъде предоставена на общинския съвет
на последната за този мандат сесия, насрочена за 13 септември, обясни още
той.
Местният парламент вече даде резолюция за подобни действия. Преди да се
подготви жалбата в съда, кметът разпореди вътрешна проверка и експертиза
за това как декарите апетитна земя се оказват пришити към имотите на бившия
вилает на Тодор Живков, който бе купен след това от „Мултигруп”, а след
това препродаден на дружеството „ТТръст Асет мениджмънт”, представлявана
от шефа на комплекс „Загорие” Румен Христов. „Борба” пръв информира за
врътките със собствеността. Именно това предизвика и раздори по върховете
на групировката, както и взаимни обвинения. Стигна се даже дотам, че силният
човек в момента Недялка Сандалска да обвини бившия си колега Пламен Караджов,
който бе принуден да се защити на нарочен брифинг.
Първоначалната проверка на д-р Рашев разкри, че общината е ощетена с 15
дка земя в Арбанаси, но впоследствие се оказа, че площта е много повече,
обясни д-р Румен Рашев.
Как общинската земя се оказва в ръцете на "Мултигруп"?
Според одобрения със заповед РД - 02 14 456 от 11.03.99 г. кадастрален
план на Арбанаси от 11.03.1999 г. на тогавашния министър на регионалното
развитие и благоустройството Евгений Бакърджиев резиденцията има прилежащи
земи с площ от 11 657 кв. м. В същото време след няколкото фиктивни препродажби
имотът на групировката се оказва с 43 дка земя. Именно разликата от общата
квадратура е общинска площ и никога не е била частна, доказват с документи
от общината, които ще бъдат предоставени и на съда.
Кадастралният план, одобрен в мандата на Костовия министър Бакърджиев,
не е бил обжалван от бившата „Мултигруп”, която тогава вече е притежавала
имота заедно с интерхотела във Велико Търново. Логиката показва, че тогава
те са знаели какво всъщност имат и не са имали претенции към чуждото, обясняват
експертите от администрацията в доводите си за делото.
Кметът е категоричен, че декарите никога не са били плащани и не са включвани
в сделката. Един от най-известните архитекти у нас – Александър Петрович,
е изготвил и анализ по негово настояване, който също трябва да послужи
като доказателство. Според него при наличието на настоящата леглова база
на резиденцията дворът на имота трябва да е именно с 11,6 дка.
Бившата
собственост на Тодор Живков и Илия Павлов междувременно е препродавана
на няколко пъти. Според юристи целта на всички операции, повечето от които
фиктивни, е нотариално да се узаконят 32-ата декара. С препродажбите между
подставени лица и фирми, близки до бившата групировка, се цели един вид
замитане на следите, смятат експерти.
Миналата година резиденцията е препродадена за пореден път за 2,1 млн.
лв. Неин собственик става 39-годишният Румен Христов чрез фирмата си „ТТръст
Асет Мениджмънт” ООД. Той я купува от пълномощник на силния човек в бившата
групировка Недялка Сандалска. Според изготвения покрай сделката нотариален
акт, към земята на резиденцията незнайно как са присъединени 15 декара
общински имоти. Толкова е разликата, според първоначалния акт, за държавна
собственост и последния на името на „ТТръст”, сочи документална справка.
От община В. Търново започват тогава да разплитат случая, при което се
оказва, че и други 17 дка от двора на резиденцията са й „щипнати”.
Техническа
грешка на скица, изготвена от общински чиновник, е причина за цялата афера,
показа наше разследване в началото на годината. Случаят предизвика интереса
и на централната преса. Преди няколко месеца, когато поиска одобрение за
действията си, кметът оповести пред местния парламент, че според него притежателите
на резиденцията са използвали графичен материал /в случая скица/, за да
си направят няколко нотариална акта, с които са препродавали резиденцията.
„Не може да се изповядват сделки само със скици, без да се взема предвид
балансовата стойност. Скицата не е документ за собственост. От нотариус
преди година научих, че „Арбанаси палас” е продадена”, коментира тогава
пред съвета д-р Рашев.
Според него навремето общинските юристи и адвокатите на „Мултигруп” са
постигнали договорка да се разберат за грешната скица, за да не се ходи
в съда, тъй като изходът от подобен процес е ясен. Според градоначалника
обаче собствениците на имота действали зад гърба на общината и опитват
да й отмъкнат земята.
Така се правят няколко препродажби на база на грешната скица. Резиденцията
се дава на близката до Мулти „Минстрой майнинг”, но сделката не е реализирана.
Изготвени са обаче нови нотариални актове, в които /на база скицата/ към
имота се включват допълнителните декари общинска земя.
Така се стига до края на миналата година, когато регистрираното в старата
столица на ул. „Ц. Церковски” дружество „ТТръст Асет Мениджмънт” купува
цялата резиденция заедно с терена от /!/ 48 дка за 2,1 млн. лв. без ДДС.
За „ТТръст” сделката подписва собственикът на комплекс „Загорие” в Арбанаси
Румен Христов. / В-к "Борба"
