 |
|
|
|
|
|
В комплексът “Мотописта” се строи модерен жилищен комплекс В разгара на лятото комплексът “Мотописта” се превърна в строителна площадка. Почти всички квартални пътища водят до нови постройки. Особено интензивно е строителството в южната му част, по-точно около спортната зала “Триадица” и в северозападна посока - покрай бул. “България” и хипермаркет “Билла”.
“Мотописта” е чисто жилищен комплекс, спокоен и тих, изпълнен със зеленина. Най-много са панелните блокове строени между 60 и 80 години на миналия век. Повечето от от тях са 8-етажни, издигнати са и няколко високоетажни блока, които раздвижват панорамната гледка. В квартала са останали само две-три от старите заведения. Голямата сграда на някогашният битов комбинат се е превърнала в банка, ресторант, кафене. Само малка част от сградата се ползва за битови услуги на населението. Запазани и в добър вид са детските заведения и дворовете около тях.
Почти всички подходящи за строителство терени в жк “Мотописта” са продадени и върху тях се строи. В момента се оферират предимно жилища - старо и ново строителство. Цените на 1-стайните и 2-стайните апартаменти (панелни и едроплощен кофраж) не се различаватсъществено от тези в жк “Младост” - движат се между 650 и 750 евро/кв. м. 1-стаен от 40 кв. м може да се купи за 30 000 евро, а 2-стаен лукс от 65 кв. м за 45 000 евро. Средната цена на 3-стайните в жк “Мотописта” е 650 евро за квадрат. Например за 64 000 се предлага жилище от 95 кв. м лукс, почти на същата цена върви и тристаен от 106 кв. м в строеж.
Първата нова сграда която грабва погледа от към ул. “Костенски водопад” е 6-етажна, със силно очертани подземни гаражи и магазини от всички страни. В архитектурно отношение интерес представляват изнесените пред фасадата атрактивни балкони и оцветените в яркожълто външни стени. Инвеститорът освен за добрия вид на сградата са се погрижил и за околното пространство – асфалтирани улици, тротоари с плочници и нови ограждения.
Самият мотостадион носещ името “Витоша” вече не съществува. Земята е реституирана. Според окончателния застроителен и регулационен план за квартала, който е в сила в от 2-3 години, върху реституираните терени ще се изграждат жилищни, административни и търговски обекти. Ще минава и нов път, който ще осъществява връзка на новите обекти с другите пътни артерии в района.
В близост до мотопистата с лице към бул. “България” е издигната една от най-новите 7-етажни жилищни сгради. До нея е току-що завършената 6-етажна жилищно-административна сграда. На кръстовището бул. “Тодор Каблешков” и бул. “България” е разположен първият в страната хипермаркет на австрийската фирма “Евро Билла”, която има верига от магазини в цяла Европа. Търговският обект е издигнат върху реституиран терен предвиден в застроителния план от 1997 г. за 15-етажна сграда.
В застроително-регулационния план на жк “Мотописта” се предвижда изграждане на два подземни гаража в близост до хипермаркета, за да се освободят площите от наземните паркинги, като се облекчи автомобилното движение към централната градска част.
За оформяне на рамката на бул. “България” в посока югоизток застроителният план предвижда изграждане на административни и жилищни сгради от 5 до 9 етажа дори и много по-високи. Две сгради наподобяващи небостъргачи вече са издигнати до бул. “България”. В едната се помещават представителствата на Ericsson, Cram Complex Grup, “Райфайзен банк” и др. Много атрактивна в архитектурно и конструктивно отношение изглежда централната фасада на съседната 10-етажната ъглова постройка. Силно впечатляващи са кулообразната част и изнесените на всички етажи полукръгли тераси.
Ново строителство в момента се изпълнява непосредствено и и до самия хипермаркет “Билла”. Едни от обектите са на етап довършителни работи, други в груб строеж, а трети са в начална фаза – изпълнение на подземните конструкции.
В момента най-активно се строи в карето между ул. “Костенски водопад” и ул. “Метличина поляна. Строят се предимно масивни жилищни сгради с магазини и подземни паркинги. Инвеститорите се надяват да бъдат спазени фиксираните срокове за завършване на обектите – едни от ще са готови до края на тази година, а другите – до края на следващата.
Най-новият жилищен комплекс, който се реализира в местността “Мотописта” включва девет жилищни сгради – седем на строителните фирми “Торин” и “Филто-С” и по една на “Вестони” ООД и “Анси-С” ООД.
Жилищната сграда в урегулирания поземлен имот №11 се изпълнява от строителното дружество “Торин”. Освен жилища в сграда са предвидени офиси, магазини, ателиета, търговски обекти и подземен паркинг. Постройката се състои от две самостоятелни секции с отделни входове, стълбище и асансьор. Конструкцията е обща, цялостна, монолитна стоманобетонова. Входните фоайета и стълбищните пространства са с мраморни настилки. В сутерена са разположени технически помещения, мазета и 19 паркоместа. Достъпът до тях се осъществява чрез рампа. Вход “А” в източната страна на сградата е решен като административна част. На партера е разположен ресторант, магизин, помещение за охрана на 6-те офиса. Във вход Б са проектирани 10 апартамента. Те са разположени в западната част на сградата. На първото надземно ниво се намира кафе-сладкарница и магазини със самостоятелни входове.
Жилищната сграда 2 , която се изгражда от “Филто-С” ООД е разположена в урегулиран поземлен имот № 4. Разгънатата застроена площ на сградата е 8792,2 кв. м. Състои се от 47 апартамента, 7 магазина, няколко офиса и гаражи.
Сградата е проектирана с три самостоятелни входа с асансьори и портиерски помещения. В сутерена има ателиета, складове, подземен гараж и паркоместа. На партера са предвидени търговски обекти с удобен достъп, офис развит на три нива около голяма галерия и проход към вътрешния двор. На шестте жилищни етажа са оформени разнообразни по площ апартаменти. Сградата завършва с две подпокривни нива, на които са проектирани апартаменти и мезонет.
Външният и вътрешният облик на деветте сгради включени в проекта на новия комплекс “Мотописта” е съчетан със съвременни технологии, които осигурят стандарт и комфорт, каквито нашето съвремие изисква.
internet
12.08.2005 г.