 |
|
|
|
|
|
“Пасивната” къща се изплаща за 15 години Инвестицията за построяването на "пасивна" къща се изплаща за 15 години, твърди инж. Галин Радославов, управител на "Гейт Радославов" ЕООД. Основният принцип на изграждането на сградите от този тип е да се постигне минимално излъчване на енергия. По тази причина те се проектират без тераси и излишни чупки.
Южната фасада на постройката има най-много прозорци, а на северната - по правило нито един. Дограмата, която се монтира в "пасивните" къщи е с най-висок клас на изолираща способност, обикновено от РVС с пълнеж от полиуретан. Стените на сградата са от панели, направени от леки материали, които също не допускат излъчването на топлина в пространството.Максималната изолация е една от предпоставките къщата да консумира много малко енергия за отопление и вентилация. Сградата е снабдена с автономна вентилационна система и така се намаляват до минимум рисковете от изстиване или прегряване (през лятото) на вътрешните помещения.
За да е една къща "пасивна", консумацията на енергия трябва да е 4 пъти по-ниска от съществуващите евронорми. Една от предпоставките е използването на електрически уреди от клас А. Според европейските стандарти за изграждане на "пасивни" сгради комбинираната първична енергия за 1 кв. м жилищна площ за отопление, топла вода и електричество за домакинство не трябва да достига 120 кВт/ч годишно. Ниската консумация на енергия предполага и възможността да се използват соларни елементи и други подобни алтернативни източници.
1500-1600 лв. на квадрат е цената в България на "пасивните" къщи, изградени от "сандвич панели", заедно с цялата климатична инсталация. Толкова излиза най-малко и новопостроен апартамент в столицата, коментира инж. Галин Радославов. Хората са склонни да си купят жилище, но не проявяват голям интерес да инвестират в "пасивна" къща или "нискоенергийна" сграда, която ще им спестява големи разходи.
Най-удачно е да се инвестира в "пасивна" къща над 120-150 кв. м. За това в Германия се правят кооперации от 4 просторни апартамента и разходите им за експлоатацията излизат по около 50 евро на месец, твърди инж. Радославов. Политиката в еврозоната е ниски лихви за кредит за покупка на висококачествен продукт. След време и в България ще стане така, което ще доведе до поевтиняване на заемите за строеж на "пасивни" и нискоенергийни къщи. В ЕС се обсъжда след 2010 г. всички новостроящи се сгради да бъдат от нискоенергиен или пасивен тип. Най-вероятно това изискване ще бъде уредено със закон най-напред в Германия и Австрия, казва инж. Радославов.
Всяка сграда може да стане "пасивна", но въпросът е къде ще се сложи дебелият пласт изолация, който е не по-малък от 25 см. Ако е само отвън, трябва да се реши проблемът със закрепването. При положение, че се монтира отвътре, се губи ефектът на термоинерцията на тухлените стени. Принципът, прилаган най-често, е използването на сглобяеми елементи, при които изолацията е в самите стени. Причината е, че в класическите конструкции на зданията има прекалено много елементи, които са термомостове и оттам "изтича" топлина, коментира инж. Радославов. Един от основните принципи е къщата да е отделена от основите и да се прави от елементи с много добри изолационни качества. В една сграда най-много енергия се губи от покрива, таваните и подовете. При изливането на фундамента на "пасивната" къща под него се слага изолация, която да го отдели от почвата. "Пасивните" къщи от сглобяеми елементи се изграждат върху фундамента за 5-6 дни. След монтажа във вътрешните помещения се довършват само настилките.
В Германия са направили изчисление, че хората, живеещи в "пасивна" къща, боледуват по-малко и така се спестяват още средства за лекарства, защото въздухът се филтрира, казва инж. Радославов.
imoti.net
30.08.2005 г.