С
27% е поскъпнал квадратният метър жилищна площ в Букурещ към юни
С 27% се е повишила цената на квадратен метър жилищна площ в столицата
на Румъния през първото полугодие, показват резултатите от проучване на
Ziarul Financiar, базирано на обяви в най-големия сайт за недвижими имоти
в страната anuntul.ro. Достигнатата средна цена към края на юни е 1 564
евро/кв.м.
Проучването разглежда тристайните апартаменти, построени между 1980 и 1990
г. Този тип жилища са най-търсени на пазара, като тези, намиращи се сравнително
близо до центъра на Букурещ, са поскъпнали от 80-90 хил. евро до 110-120
хил. евро.
Покачване се наблюдава още от началото на годината, когато влезе в сила
новият данъчен кодекс и средната цена нарасна с около 4% спрямо декември.
Според новия данъчен кодекс при продажба данъкът, който преди е бил плащан
от купувача, сега се поема от продавача, обяснява Габриел Драгомир, главен
брокер в агенция Indoors Real Estate Group. Данъкът се събира, ако апартаментът
се продава по-малко от три години, след като е бил придобит.
Сред другите причини, поради които имотите в Букурещ поскъпват, изданието
посочва присъединяването на Румъния към Европейския съюз, поскъпването
на румънската валута спрямо еврото и облекчаване на регулациите по отношение
на отпускането на заеми.
Според Габриел Драгомир до края на годината цените ще се повишат с още
около 10-15%. Значителното покачване обаче се очаква да стартира от месец
септември, когато повечето хора се връщат от отпуск.
