 |
|
|
|
|
|
Цените на земята полудяха, бум на търсенето на незастроени площи 1000 лв. на квадрат дадоха за терен в старата част на В. Търново. След небивалия скок на новите жилища във Велико Търново и цените на незастроените парцели бележат умопомрачителни стойности. В момента тотален хит са голите терени с панорама, върху които могат да се градят еднофамилни къщи или блокове с ниска етажност, отчитат агенции за недвижими имоти. Справка на община В. Търново показва, че за по-малко от година цените на незастроените имоти са скочили поне два пъти заради големия интерес.
Последните пазарни тенденции са свързани с райони, които не се задъхват от строителство и не са пренаселени. Такива са териториите предимно в старата част.
Малко над 45 хил. лв. за терен с площ от 45 квадрата в старата част е дал бизнесмен от Варна. Това е и своеобразен рекорд от 1000 лв. на квадрат. Мястото обаче си струва заради перфектния изглед към Царевец. Незастроен терен с идентична площ в посока центъра около ГУМ пък е коствал на купувач почти по 1800 лв. на квадрат. Сделката също е реализирана наскоро.
126 лв. на квардратен метър достигна последната цена на гол терен в близост до болница "Д-р Стефан Черкезов", поясниха от община В. Търново. Сделката на тази стойност бе реализирана само преди две седмици, когато фирма “Исмар 05” даде 197 000 лв. за 1560 кв. метра от паркинга до здравното заведение. Именно в този диапазон се очаква да бъдат сключени и предстоящите сделки за парцелираните незастроени терени на болницата, ако оценките се правят на пазарни стойности.
120 евро пък вече достигнаха последните цени на незастроени терени в кв. “Картала”. Те също така бяха отчетени на процедура на община В. Търново наскоро, когато бе разпределено отстъпено право на строеж за къщи. Тайните търгове предизвикаха небивал интерес и независимо от големите цени за всеки имот се конкурираха поне по 5-6 човека. Почти тройно са скочили и незастроените имоти в Зона “В”. Те варират от 50-60 евро в зависимост от разположението. Най-търсени са районите с изглед към града и Арбанаси.
Последните тенденции в пазара на имоти са свързани с интерес към райони с отлична комуникация, където обаче не гъмжи от ново строителство.
Обратен пример е ул. “Полтава”, която вече е известна като “Китайската стена” заради многобройните сгради, чието строителство разреши общината в този доскоро пустеещ район.
В-к "Борба"
05.07.2006 г.