 |
|
|
|
|
|
Мечтата за личен остров става все по-реална Ако мечтаете за собствен остров, мечтата ви може да стане реалност на цена, стартираща от 150 хил. долара, заявяват от финансовата консултантска компания Kiplinger's Personal Finance. Съществува и вариант за наемане на частен остров, при което цените започват от около 4 хил. долара седмично за двама души.
Kiplinger's препоръчва на клиентите си архипелаг от острови в Атлантическия океан край щата Мейн. Петте острова се продават за 229 хил. долара, в които се включва място за паркиране на континента.
Според консултантската компания ако някой може да си позволи имот край морето, то той може да си купи и остров. По правило цената на кв.м на островите са дори с около 20% по-евтини отколкото тази на земите по крайбрежието в същия район.
От Kiplinger's добавят още, че стойността на дългосрочната инвестиция в един остров често е равна на тази в сравним имот на континента. Основната причина за това е намаляващото предлагане на острови, които могат да бъдат разработени. Щатските власти и природозащитните организации ограничават строежа на сгради на много от неразработените частни острови, особено край бреговете на Флорида и Мейн. Тази тенденция стимулира търсенето на острови, на които няма подобни забрани.
Приблизително 50 острова на територията на САЩ се предлагат в момента за продажба. Островите в сладки води, по-специално в езерата в централни северни щати като Минесота и Уисконсин, обикновено са най-достъпни като цени. По данните на Kiplinger's наскоро там са били продадени няколко острова с големина до десет акра на цени между 150 хил. и 900 хил. долара.
Морските острови край северни щати като Мейн и Вашингтон обикновено са по-скъпи - при големина до 10 акра наскоро има продажби на такива имоти между 230 хил. и 3.5 млн. долара.
Островите в умерения климатичен пояс и на тропиците имат своите плюсове и минуси, пояснява още консултантската компания. Тези на север обикновено са върху скала и достатъчно високи и закътани, за да са защитени от прилива, за разлика от тропическите острови, които обикновено са ниско разположени върху коралови рифове и може да бъдат наводнени.
Обикновено обаче точно те са мечтаният от всички остров. Стартовата цена за такъв имот край бреговете на Флорида е 3 млн. долара въпреки по-голямата заплаха от бури в сравнение с по-северните острови.
В момента извън територията на САЩ се предлагат за продажба около 3 000 острова. Най-търсени в последно време са островите край бреговете на Белиз, Панама и Коста Рика. Цените там се се увеличавали с до 20% годишно през последните няколко години.
imoti.investor.bg
24.07.2006 г.