 |
|
|
|
|
|
Над 800 фирми във Варна са свързани със строителния бизнес Над 800 фирми във Варна са свързани със строителния бизнес. Реално обаче само 120 желаят да развиват легитимно дейността си и са се регистрирали във Варненската строителна камара. Това заяви днес на среща в рамките на изложението за недвижими имоти, строителство и инвестиции “Immobilia Bulgaria” председателят на камарата Пламен Андреев. Минимум 50% ръст бележи новото строителство спрямо предходната година, сочат тенденциите. В момента по Черноморието се строят около 1 400 000 кв. м., а в проектиране и във фаза предпроектни проучвания са около 750 – 800 хил. кв. м., заяви Пламен Андреев.
Еуфорията от бума на продажбите на недвижими имоти започва да намалява. Пазарът на недвижими имоти започва да се нормализира. Броят на соло купувачите е намалял, но се наблюдава увеличаване на присъствието на големи европейски агенти и инвестиционни фондове. Така оцени настоящото състояние на пазара на недвижими имоти Пламен Андреев, който е и управител на една от най-големите варненски строителни компании “Планекс Холдинг”.
Увеличаването на легловата база на варненските хотели, сериозния приток на хора към Варна са предпоставки за създаването на модерни складово-индустриални зони, каза още Пламен Андреев. Според него, търговските площи, складово-индустриалните имоти са новият хит на пазара. Повишен е и интереса към модерните напоследък ваканционни имоти, като вниманието на инвеститорите се измества към Северното Черноморие /Балчик, Каварна/ и екзотичните точки на юг от Созопол. Предпочитанията за ваканционни имоти са за по-спокойни и неурбанизирани територии, за нискоетажно – до 3-4 етажа строителство, със специфична архитектура и добра ваканционна обстановка.
Устойчиво е търсенето на градски апартаменти, с приоритет на новото строителство и значително по-високи изисквания към качеството на строителството. Тенденцията в цените е към стабилизиране на равнища между 650 – 1100 евро на кв. м. в зависимост от района. Според Пламен Андреев, опасностите, пред които е изправен пазарът на недвижимите имоти са липсата на добра статистика за търсенето и предлагането и възможността от получаване на пренасищане.
Днес+
08.07.2005 г.