 |
|
|
|
|
|
Вече сме на картата на щатските инвеститори в земи и къщи Възможностите през ХХI век за инвестиции в недвижими имоти са в нововъзникващите пазари в Югоизточна Европа, заяви Бил Франкс, вицепрезидент на Sigma Bleyzer (САЩ), според когото вече няма дилема пред международните инвеститори в недвижима собственост дали си струва да дойдат тук и това е шансът на България да се появи на картата им.
Едно от предимствата на Югоизточна Европа за привличане на инвеститорски интерес в недвижима собственост е фактът, че икономиките в региона са едни от най-бързо развиващите се в света. В потвърждение на това Франкс посочи, че средният ръст на Брутния вътрешен продукт (БВП) на страната ни за периода 2000 - 2004 г. е 5%. Според него предстоящото присъединяване на България и Румъния към Европейския съюз през 2007 г. ще доведе до допълнително намаляване на политическата и икономическата нестабилност в региона, ще подобри бизнес средата и ще повиши стойностите на недвижимите имоти.
„Наблюдаваме българския пазар и преценяваме точния момент, в който да навлезем в страната," коментира и Джил Ърбан-Кар, вицепрезидент на Stewart International (САЩ), която предлага широк спектър от услуги за инвеститорите и професионалистите в недвижимата собственост. Джил Ърбан-Кар представи методите, с които компанията улеснява процесите на пазара на недвижима собственост. Едно от основните направления, в които Stewart работи, е гарантирането на право на собственост (property title guaranty). Това означава, че преди даден клиент да закупи имот, той предоставя своите изисквания. Компанията се грижи за това да намери най-подходящото предложение, но и да проучи всички потенциални рискове за купувача - дали има претенции от страна на други съсобственици, наследници, данъчни тежести и т. н. върху имота. По този начин, когато клиентът закупува недвижима собственост, компанията предварително застрахова неговото право да придобие собствеността.
България е сред страните, в които разходите за стартиране на бизнес са най-ниски, смята Светослав Найденов, представител на дирекция "Инвестиционна политика" в Министерството на икономиката. В подкрепа на думите си той посочи, че средните стойности в страната за покупка на индустриална земя са между 8 - 40 евро/кв. м, за покупка на офис площ - 700 - 1400 евро/кв. м, за наем за офис площ между 14 и 16 евро/кв. м. Той представи действията, които българското правителство предприема за насърчаване на инвестициите.
imoti.net
01.07.2005 г.