Фонд
ще инвестира 5 милиарда долара в имоти в Европа и Азия
Базираната на остров Бермуда инвестиционна и консултантска компания MGPA
е привлякла 5,2 млрд. долара за два свои фонда, които ще инвестират в имоти
в Европа и Азия, съобщава Dow Jones.
Компанията е набрала 1,3 млрд. долара за фонда си MGPA Europe Fund III,
161 млн. долара от които вече е инвестирала в Полша и Гърция.
По
информация на Ройтерс тя е купила жилищен проект в полския град Вроцлав,
както и строителен терен в Атина.
По думите на изпълнителния директор на MGPA за Европа Алекс Джефри компанията
ще се фокусира върху изгодни сделки с активи в затруднено положение в Западна
Европа, а в Централна и Източна Европа ще се възползва от продължаващия
ръст на пазара.
За своя азиатски фонд MGPA Asia Fund III компанията е привлякла 3,9 млрд.
долара, от които 2,2 млрд. долара ще бъдат инвестирани в офиси, жилища,
търговски и логистични обекти и хотели в Сингапур, Япония, Китай и Тайланд.
Наред с това се проучват възможности и за инвестиции в Южна Корея, Малайзия,
Тайван и Австралия.
Капиталът е привлечен сред 65 инвеститора, между които пенсионни фондове
и застрахователни компании, от САЩ, Австралия, Европа и Близкия изток.
Това е третата фаза фондове на компанията. Първият й фонд Global Fund I
е основан през 1999 г. с цел инвестиции в имоти в Азия и Европа. Той има
обща стойност на активите от 2,6 млрд. долара. През 2005 г. са създадени
MGP Asia Fund II и MGP Europe Fund II.
MGPA е една от редицата инвестиционни компании, които наскоро обявиха планове
за мащабни инвестиции, за да се възползват от понижаващите се цени на имотите
в различни точки на света. Сред тях са Blackstone, която през април създаде
най-големия фонд за имоти, като привлече 10,9 млрд. долара.
По-рано този месец Carlyle създаде фонд за инвестиции в Европа с капитал
от 9 млрд. евро, а месец по-рано Apollo Real Estate Advisors набра 1,38
млрд. долара за фонд за инвестиции във Великобритания и Германия.
В края на миналата седмица пък Citi Property Investors обяви, че планира
да инвестира 2 млрд. долара в дългове на някои пазари за имоти в затруднено
положение.
По думите на Роджър Орф, изпълнителен директор на Citi Property Investors,
след „спукването на балона на имоти“ компанията има възможност да купува
такива дългове с много голямо намаление в сравнение с първоначалната им
стойност.
CB Richard Ellis Investors, GE Real Estate, Morgan Stanley и Goldman Sachs
също са сред компаниите, които имат намерение да инвестират в необслужвани
дългове на пазара на имоти./ инт
