С
9% са поскъпнали наемите на офиси клас А в Европа за първото тримесечие
Нивата на наемите на офиси клас А в Европа са се увеличили с 8,9% за първото
тримесечие на годината спрямо края на миналата година, сочи доклад на консултантската
компания Jones Lang LaSalle.
За периода най-голямо е било увеличението в Лион (14,3%), във Варшава (13,6%)
и в Москва (8,3%), като наемите са се повишили в 13 от 24-те града, включени
в проучването. В останалите 11 града те са останали без промяна.
В сравнение със същия период миналата година най-голям ръст са отбелязали
наемите в Мадрид (28,1%), Дъблин (26,3%) и във Варшава (25%).
Темповете
на наемане на офиси са били ускорени от повишаващата се заетост в Европа
през първото тримесечие на 2007 г., сочи изследването.
Обемът
на наетите офис площи се е увеличил с 6% за периода в сравнение с година
по-рано и е достигнал 3,2 млн. кв. м.
Най-голяма активност е регистрирана в Париж, където са били наети 645 хил.
кв. м. Френската столица е следвана от Москва, която е отбелязала рекорден
ръст в наетите площи – 136%, достигайки 541 хил. кв. м. Холандия също е
отбелязала силен интерес към офис площите от страна на бизнеса, като обемът
в Хага е отбелязал ръст от 411%, а в Амстердам – 15%.
В Германия някои градове като Дюселдорф, Хамбург и Мюнхен са регистрирали
повишение, докато обемът на новонаетите офиси се е понижил във Франкфурт
и Берлин.
От страните в Централна и Източна Европа повишения са регистрирали Варшава
(77%) и Будапеща (70%), като Прага е отбелязала спад от 43%.
Обемът
на новопостроените офиси се е понижил с 13% в сравнение със същия период
на миналата година и с 38% в сравнение с предходното тримесечие, като е
спаднал до 978 хил. кв м.
Ограниченото ново предлагане в комбинация със засиления интерес са довели
до спад в общия дял на незаетите площи в Европа. Той е отбелязал понижение
от 30 базисни пункта. Делът в три града е регистрирал спад от над 100 пункта
– Прага (170 пункта), Варшава (150 пункта) и Франкфурт (100 пункта).
/ investor.bg
