 |
|
|
|
|
|
Бурното строителство в Плевен вдигна цените на новите жилища и офисите Преди години в Плевен почти не се строяха нови сгради, но през последните две в града има бурно строителство. Все още има ниша в пазара и тя е точно в новото строителство. Новите жилищни сгради, които сега фирмите започват да строят, се продават вече на цени 450 евро за квадратен метър. А само преди месец новото жилищно строителство вървеше по около 430 лв./кв. м.
Продължават да растат и цените на офисните площи в новите сгради - в момента те се продават по 800 - 1 000 евро за квадратен метър.
Повече от 60% от жилищата се продават на чертеж. Част от средствата - около 30-40%, хората ги имат готови - спестени пари или изпратени от роднини в чужбина. С тях плащат първоначалната вноска. Като тръгне грубия строеж, тръгват по банки и теглят кредити, с които изплащат останалите вноски.
Хора работещи в чужбина повече от година се връщат в родния Плевен само за да вложат спечеленото зад граница в недвижим имот. Първо се изкупиха голяма част от панелките, защото друго нямаше. Сега обаче новото строителство привлича погледите и спестилите пари зад граница ги влагат в нови жилища. И то на разсрочено плащане - най-често за около година и половина, защото след първоначалната вноска те могат спокойно да изпращат останалите вноски от странство.
Свежите пари от чужбина за ново строителство не спряха търсенето на панелни жилища. Търсенето им продължава, още повече, че цените им започват да падат. Хората, които купуват панелките, просто нямат друга възможност. И тук основният източник на средства са кредитите. Клиентите нямат никакви пари и разчитат на 100-процентово финансиране от банките.
Наемите засега запазват стойностите си и интересът на хората продължава да са гарсониерите. Търсят гарсониери за около 100 лева месечен наем, жилище от стая, хол и кухня се дава под наем за около 150 лв. Макар и рядко, в Плевен вече има търсене и на бутикови жилища. 300-400 евро е цената на бутиково жилище. Търсенето е от чужденци. По 30 евро/кв. м се предлагат търговските и офисните площи.13.06.2006 г.