НОВИНИ

и

Покрив на три етажа и къща върху трафопост
Строителството във В. Търново жонглира със закона

    Инвеститорите които строят във Велико Търново сеи стремят да заобиколят закона. За да се поберат в специфичните норми, които предопределя характерният ландшафт на града.Свидетели сме на различни и причудливи изпълнения. Всичко се прави в името на това да се направят повече жилища и магазини, като се избегнат сервитутните и височинните изисквания.
    В момента Регионалната дирекция за национален строителен контрол във Велико Търново има няколко драстични случая. Досега на територията на региона не се е стигало до събаряне на незаконни сгради, което е предвидено в Закона за устройството на територията, но според мнозина специалисти не са далеч и тези времена.
    Две от най-спорните сгради в старата столица са съсредоточени в района под старата болница на улиците “Хр. Караминков” и “Цветарска”. Първата представлява четириетажен блок с надстройки, по-известен като “папагалския блок”. Парадоксалното при него е, че част от собствениците притежават нотариални актове, докато самата сграда няма акт 16. По случая се водят дела, върнала съм строителните разрешения, признава шефката на строителен контрол инж. Петя Бакалова, която е смятана за един от големите специалисти по темата незаконно строителство в региона ни.
    Вторият обект, над който умуват експертите, е блокът на ул. „Хр. Караминков”. Гражданинът Мирко Робов наскоро спечели дело с общината за това, че постройката не отговаря на нормите. Решението на Великотърновския окръжен съд е окончателно и не подлежи на обжалване, но тънкият момент е свързан с това, по какъв начин ще се премахне сградата, която вече е изградена.
    Покрив на три етажа е направен във Велико Търново. Постройката, намираща се срещу комплекс “Бавария” във В. Търново, до ул. „Н. Габровски”, е триетажна, но на мястото на покрива са вдигнати още три ката. Строителните книжа на инвеститорите са перфектни. Обикновено обаче покривите се правят по този начин, когато районът ограничава височинността и етажите се маскират като покриви. Използва се вратичка в закона, която позволява идентично оформление, в случай обаче, че то е не повече от 45% от покрива, твърдят специалистите в бранша.
    Това архитектурно решение се използва почти във всички новостроящи се жилищни сгради, особено в централната част. Целта е ясна – по-високи сгради и по-големи печалби за предприемачите.
    Свободните терени вече са малко и за това се правят повече компромиси. Такъв е постигнат и в района на улица “Чавдар войвода”, където жилищна сграда е вдигната над трафопост за високо напрежение. Наша проверка доказа, че сградата е с изрядни документи.
    Доста често се прескачат законите и покрай строителството в старата част на В. Търново, където е разположен архитектурният резерват и контактната зона към него. Болшинството от обектите изобщо не се съгласуват с Националния институт за паметниците на културата. На заседанието на архитектурния съвет, когато са били обсъждани правилата за застрояване, представителят на НИПК не е присъствал заради ангажименти. По принципа на мълчаливото съгласие, по презумпция се тълкува, че той е съгласен с тях.
    Всичко обаче е за сметка на архитектурния облик на града.
                                                                                                                                                                                                                                                                            В-к "Борба"
22.06.2005 г.