 |
|
|
|
|
|
Годишно се продават 110 000 нови жилища Около 110 000 нови жилища със средна единична площ от 64 кв. м се предлагат годишно на пазара на имоти у нас. Във всеки един момент от пазара у нас се интересуват между 47 000 и 100 000 души, част от които продавачи.
Най-добре се продават имотите в големите градове, в близост до морето, в ски курортите или тези с висока възвръщаемост от наеми или препродажба. На останалите места вече се забелязва пренасищане на пазара на жилища.
Трябва да се използва потенциала на купувачите зад граница чужденци и българи в чужбина. По данни на БНБ за 2004 г. гурбетчиите са внесли към България около 1 милиарда лева. Ако се приеме, че около 70% от тях са вложени в имоти със средна стойност от 70 000 лв., това означава около 10 000 имота.
На този етап потенциалът на българските купувачи е недостатъчен, за да покрие предлагането на жилища по няколко причини. Те са високата задоволеност на глава от населението - 2,11 лица на едно жилище по данни на НСИ. Отрицателен прираст на населението, ниски доходи на голямата част от хората са другата причина. Държавата трябва да направи сериозна рекламна кампания в чужбина за предимствата на България и приоритетно да се реализират инфраструктурните проекти в туристическите райони и основните административни центрове.08.06.2005 г.