 |
|
|
|
|
|
В Берковица се търсят къщи в старинен стил В един от малките курортни градове на Северозападна България, Берковица сега се търсят предимно къщи в старинен стил, твърдят експерти от агенциите за недвижими имоти. Имотите се купуват главно с цел инвестиция. От курортните селища повече се търсят къщи и парцели във Вършец, но предлагането там не e голямо. Повече имоти се предлагат за продажба в Берковица. Явно там миграцията е по-силна.
Заради обезлюдяването на района там стават все по-малко сделки с недвижими имоти. Хората предлагат за продажба нивите си на ниски цени. Има оферта за земеделска земя близо до язовира около Монтана, за по 5 лв./кв. м, което е прекалено евтино.
Средната офертна цена за продажба на къщи в област Монтана е 88 евро/кв. м, което е една от най-ниските в страната. Причината е, че районът е много слабо развит. Цените на къщите са в много широки граници. Според статистиката на сайта за недвижими имоти IMOT.BG най-евтината се оферира за 3 000 лв. - имотът се намира в монтанското село Мокреш и е с площ 60 кв. м, като към него има и 1,5 дка двор.
Най-скъпата къща в областта, предложена за продажба, е на 4 етажа с обща площ 700 кв. м, и за нея искат 160 000 евро, около 229 евро/кв. м. Тя се намира във Вършец.
В другия известен курортен център в Северозападна България - Берковица, средната офертна цена на продаваните къщи е 141 евро/кв. м. Най-скъпата къща в града за продажба е 250 кв. м и за нея искат 45 000 евро, 180 евро/кв. м. Най-евтината къща е 70 кв. м и се продава за 7 000 евро, 100 евро/кв. м.
Във Вършец средната офертна цена на къщите е 109 евро/кв. м. Най-ниската оферта от 93 евро/кв. м е за къща от 270 кв. м, която се продава за 24 990 евро. Най-скъпата къща се оферира за 160 хил. евро.
Търсенето на парцели и земеделска земя в Монтанско е минимално. Средната цена на терените в областта е 13 евро/кв. м. Най-ниската оферта на единица площ 0,40 лв/кв. м е за имот в с. Комощица, извън регулация, където за нива от 11 дка собствениците й искат само 4 400 лв. Най-евтиният регулиран парцел се продава в с. Златия. Площта му е 1,5 дка и за него искат 4 000 евро, по 2,67 евро/кв. м. Най-скъпо се предлага парцел в с площ от 3 025 кв. м. Той е обявен за продажба за 180 000 евро, 59,5 евро/кв. м. Имотът се намира в центъра на Берковица. В планинското градче средната офертна цена на парцелите са 27 евро/ кв. м. Най-евтиният регулиран терен е с големина 2 100 кв. м и за него искат 10 300 евро, 5 евро/кв. м.
Като цяло най-раздвижен е пазарът на имоти в Берковица и Вършец. Дори в областния център Монтана търсенето и предлагането са нищожни. В главния град на областта жилищата се оферират на средна цена от 400 евро/кв. м. Най-евтино за 20 000 евро, 312,5 евро/кв. м се продава двустайна панелка от 64 кв. м. Най-високата оферта е съизмерима с цените в столицата - 70 000 евро, 729 евро/кв. м - сумата се иска за тристайно тухлено жилище в центъра на града. В останалите части на областта апартаменти се предлагат за продажба само в Лом, като средната им офертна цена е значително по-ниска - 130 евро/кв. м.
Една от причините за евтините имоти в селищата на Монтанска област е наличието в някои от селищата на квартали, заселени с компактно ромско население.
IMOT.BG
08.06.2005 г.