94%
от българите живеят в собствени жилища
94% от българите живеят в собствени жилища, сочи проучване на Пан-Европейска
мрежа за продажба на жилищни имоти ERA (Electronic Realty Associates, Inc,
1972).
Според проучването значителният ръст на продажбите на жилищни имоти и гладът
за оферти за продажба от първите месеци на българското членство в Европейския
съюз, в последните два месеца се заместват от балансиране на търсенето
и предлагането на имоти. Лихвените проценти по ипотечните кредити у нас
се увеличават и в момента достигат до 8.4%.
Ръстът на жилищните кредити продължава да бъде относително висок - 62%
годишно (в Еврозоната темповете са много по-ниски - 7,1% годишно). Средният
размер на кредитите бележи спад - за април той е 41 116 евро. Най-предпочитани
са заемите от 30 000 евро с период за изплащане 25 години. През 2007 г.
средният ръст на имотните сделки в страната е 4-5%, като общият брой на
продажбите е 325 385, а чуждестранните купувачи са около 25%. Най-търсени
и до момента остават двустайните жилища с площ около 60 кв.м. и продължава
големият интерес към старото строителство.
Най-интензивен е пазарът на имоти в София, Бургас и Варна, където е най-засилено
и строителството. Цените на жилищата в столицата варират от 670 до 3900
евро на кв.м., а в двата черноморски града - от 500 до 2 500 евро на кв.м.
Издадените разрешения за строеж в България през първите три месеца на 2008
г. са 2267 с обща плош от 1,584 млн. кв. м., което означава нови 11 437
жилища. / инт
