Румъния
с най-малко търговски площи на глава от населението
Делът на търговските площи на глава от населението е най-нисък в Румъния,
сочи проучване на Jones Lang LaSalle, което обхваща 18 пазара е Европа.
Според него на 1000 жители в Румъния се падат около 20 кв. м брутна отдаваема
търговска площ в сравнение с около 410 кв. м в Швеция, която е класирана
на първо място. Средната стойност за Европа е около180 кв. м на 1000 жители.
Швеция е следвана от Холандия с малко под 400 кв. м и Ирландия с 370 кв.
м. Великобритания е класирана четвърта с около 265 кв. м на 1000 души.
На дъното на класацията са Гърция, Турция и Русия – всички с по-малко от
50 кв. м.
От компанията отбелязват, че развитието в сектора на търговски площи през
2006 г. е било изключително динамично. Над 5 млн. кв. м нови площи са били
завършени, като най-много са били в Русия – 1,4 млн. кв. м. Там са били
завършени 36 нови комплекса. Русия е следвана от Италия с 619 хил. кв.
м нови площи и Испания с 570 хил. кв. м.
Според скорошно проучване на компанията през следващите две години на пазара
в Европа се очаква да излязат рекордно голям обем нови търговски площи.
От Jones Lang LaSalle отбелязват, че Централна и Източна Европа се е превърнала
в главната арена на действие на предприемачите и инвеститорите в сектора.
Като най-активен пазар се сочи Полша, където до 2008 г. се очаква да има
с 40% повече търговски площи, отколкото сега. Също така новите схеми в
Полша са по-големи по размер в сравнение с тези в съседните страни. Поради
изчерпване на възможните локации за проекти в големите градове предприемачите
се насочват към по-малките с население под 200 хил. и дори под 50 хил.
жители.
От останалите държави в Европа, отново новите пазари са най-активни. Наред
с Русия, за пример се посочват Турция, Испания и Италия.
По
отношение на наличните търговски площи на пазара лидер е Великобритания
с близо 16 млн. кв. м. Тя е следвана от Франция с 15 млн., Германия с 10
млн. и Италия с малко под 10 млн. кв. м.
Гърция, Румъния и Словакия са страните с най-малко съществуващи търговски
площи - около 500 хил. кв. м.
investor.bg
