Велико
Търново нараства със седем миниквартала
И на терените на "Аптечно управление В. Търново" ще се строи. За територията
с площ от 8 дка вървят процедури по промяна на подробния устройствен план.
Според запознати самата компания ще измести складове и производство в кв.
„Чолаковци”. Неин собственик са РМД и група физически лица, сред които
до неотдавна е бил и зам.-министърът на отбраната Спас Панчев. Той обаче
е прехвърлил дяловете си. В момента текат преговори дали дружеството да
предостави земята срещу обезщетение, или директно да я продаде, показа
наша проверка.
Със застрояването на „Аптечно управление”, бившия битак, където е пред
завършване голям жилищен комплекс, и Скалния венец в района се оформя миниквартал
с близо 600-700 апартамента.
Градът набъбва с още 6 подобни малки квартала, за повечето от които тече
масирано застрояване.
Отделен квартал се обособява на площ от 45 дка на мястото на бившия КЕЧ.
Сред най-големите собственици на земя там са големите предприемачи Стоян
Стоянов и Илия Илиев. Тук са предвидени близо 1000 апартамента и различни
търговски обекти. Блокове вдигат няколко други бизнесмени и строителни
фирми. Новият квартал ще се разпростре чак до западната част на намиращия
се в съседство „Картала”. Частни собственици са променили предназначението
на земеделски земи в тази доскоро пустееща територия, която се простира
до загражденията на военното училище. Според запознати за застрояване са
предвидени и земите, които граничат с гробищния парк.
В близост ще израсте и друг, по-малък квартал, след като започне застрояването
на терените под бараките на ул. „Ал. Константинов” и „Чумерна”. Конкурси
текат и за един от малкото свободни терени в подножието на кв. „Акация”.
Така на практика той и „Картала” ще се съединят.
Нов квартал се оформя в началото на "К. Фичето", между "Полтава" и "Ал.
Батенберг". Площта му надхвърля 50 дка, но в него ще живеят много повече
хора , отколкото има в „Чолаковци”. Тук досега са завършени над 10 блока
с по няколко секции и се очаква изграждането на поне още толкова. Заради
презастрояването покрай ул. „Полтава” територията е известна като „Китайската
стена”. Под нея инвестиционната компания „Роуд” пък задвижва проекта си
за най-голямата жилищна сграда в региона. Само в нея ще има 250 апартамента.
Масирано застрояване предстои и на терените на бившия „Воинтех”, които
наскоро купи предприемачът Илия Илиев. Наскоро той брои близо два милиона
лева за имотите на някогашната „Организация за съдействие на отбраната”.
В момента предприемачът проектира затворен комплекс и преговаря с голяма
хранителна верига. Земята му е над 14 дка и се простира чак до източния
вход на Националния военен университет, а на юг граничи с бившия парк до
бензиностанция „Петрол” на „Беляковско шосе”.
Илия Илиев е свързан и с миниатюрния квартал, който се оформя в района
на бензиностанция „Шел” и старите руски гробища. Там също предстои масирано
строителство на жилища, магазини и офиси. Голям имот на същото място притежава
и горнооряховският предприемач Марин Гинчев, който вече проектира мегакомплекс
на върха на „Картала”, след като спечели конкурса за планувания детски
комбинат върху общинското място. Голям комплекс с магазин с площ от над
декар почна на обръщалото в същия квартал бизнесменът Тодор Дамянов. Британски
фонд пък наскоро взе голямата поляна в източната част на „Картала”, където
започва боровата гора.
Съвсем скоро на масирано строителство ще бъдат подложени и неусвоените
терени между „Зона В” и кв. „Бузлуджа”. Там има над 50 дка, където също
се оформя миниквартал. Болшинството от имотите са частни. Тече застройката
и на малкото свободни петна в северната част на самата „Зона”.
Въпреки на всички анализатори на пазара, че ще има пренасищане с апартаменти,
цените на имотите в региона продължават да се покачват. Според териториалното
статистическо бюро към началото на април средната цена на квадратен метър
е 890 лв. В сравнение с предходното тримесечие скокът е с около 20 лв.
на квадрат. Само през миналата година в старата столица са пуснати почти
100 нови сгради. Само за сравнение – също толкова са изградени и в Пловдив,
който е поне пет пъти по-голям от В. Търново. / В-к
"Борба"
