 |
|
|
|
|
|
Първият 4-звезден хотел вдига цените на парцелите в Чепеларе Реализацията на проекта за изграждането на открития в събота вечерта първи 4-звезден хотел "Родопски дом" в Чепеларе е една от главните причини за главоломното поскъпване на терените за застрояване в общината, каза нейният кмет Тодор Бозуков. Само преди няколко години, когато се заговори за изграждането му цените на парцелите бяха около 15 долара на квадратен метър. Сега те трудно падат под 50 евро за квадрат, а в центъра на градчето вече надвишават 100 евро/кв.м. Подобни проекти привличат и много други инвеститори. След време в Чепеларе ще бъде изграден още един 4-звезден хотел, каза още градоначалникът.
Реших да построя "Родопски дом" в Чепеларе, защото това е родното ми място, сподели един от собствениците Димитър Димитров. Работил съм в банковата сфера и пресметнах, че подобна инвестиция си струва риска. Убеден съм, че градчето има голям потенциал да се развие като атрактивна туристическа дестинация. Това допълнително ще привлече нови инвеститори в областта на недвижимите имоти, добави той.
Димитров призна, че не е имал опит в туризма и затова известно време след започване на строежа на "Родопски дом" се сдружава с бургаския "ПОНС холдинг", чийто основен собственик е Милко Милков.
Сега е модерно да се строят апартаментни комплекси в курортите на страната и да се продават ваканционни имоти, но трябва много да се внимава къде се инвестира, каза още Димитров. На немалко места у нас, най-вече в Слънчев бряг и донякъде в Пампорово има тенденция на презастрояване. Това носи рискове от отлив на платежоспособните туристи, които предпочитат по-непосредствен контакт с природата, добави той.
Апартаментната част от комплекса "Родопски дом" заема по-голям дял от него. В нея има 32 едностайни и двустайни апартамента с площ между 67 и 138 квадрата. Хотелът разполага с 29 двойни стаи и 2 апартамента. Инвестицията в луксозния комплекс възлиза на 2,5 млн. евро. Изграждането му започва през октомври 2004 г. и трае около година и половина. Разгънатата застроена площ на "Родопски дом" е над 6 000 квадрата. Сградата е с оригинална архитектура, като отделните му части са на различни нива. Най-високата е на 7 етажа, а най-ниската - на 5. Комплексът разполага с конферентна зала и открит и закрит паркинг с общо 90 места, както и модерне СПА-център и вътрешен басейн, бар и ресторант.
Автори на проекта са архитектите Даниела Дикова и Илко Николов. Те печелят конкурс за проекта на "Родопски дом". Двамата казаха, че основната им идея била е възможно най-доброто вписване на сградата в неповторимата атмосфера на градчето. Работата по проекта започват през 2003 г. Отначало поръчката е била да се проектира само хотел. Впоследствие инвеститорите променят заданието и се прави доработка за апартаментната част.
Най-голямото предизвикателство за нас бе да успеем да направим така, че голямата сграда да прилича повече на типичната родопска къща, споделиха авторите на проекта. 6 от 32-та апартамента вече са продадени, съобщи управителят на "ПОНС холдинг" Милко Милков, който е съсобственик на "Родопски дом". На купувачите гарантираме годишна възвръщаемост от 7 процента. Цената на ваканционните жилища е между 920 и 1000 евро с ДДС, подчерта той.
Времето за възвръщане на инвестицията, който направихме в първия 4-звезден хотел в Чепеларе до голяма степен ще зависи от реализацията на проекта за ски центъра в близост до града, каза още Милков. Въпреки това аз съм оптимист и се включих в този проект, защото знам, че районът има потенциал, добави той.
imoti.net
31.05.2006 г.