 |
|
|
|
|
|
“Виенер Цайтунг”: Цените на недвижимите имоти в България се взривяват Изгледите за приемането на България в ЕС предизвикват масово купуване на недвижими имоти.
Красиво като в Испания и Италия, но два пъти по-евтино: Така България се рекламира пред интересуващите се да си купят къща чужденци. Големият интерес и очакваният прием през 2007 взривиха цените на пазара на недвижими имоти.
Инвеститори вливат в страната пари от години, за да купуват недвижимо имущество на едро – толкова много, че наблюдатели предвиждат пукане на балона след присъединяването.Цените експлодират
“Инвеститорите ще продават след приемането”, очаква Стефан Ламберт. Британецът е собственик на агенция за недвижими имоти във Велико Търново. Той насочва вниманието и към подобни очаквания в страните Полша, Чехия и Унгария, които се присъединиха през 2004. Знаците за прегряване на пазара са ясни: в някои региони миналата година цените са се повишили със 72%. Средната цена за 1 кв.м. земя беше 377 евро, с 36% повече, сравнено с предходната 2004. В София скокът бе с 20%. Там цената на квадратен метър възлизаше на 625 евро. Същевременно броят на покупките расте. Само през януари т.г. са били продадени 200 000 недвижими имота. Броят им през януари 2005 е бил 150 000.
Кейт Рабит и приятелят й също са заразени от манията за купуване на имоти. Англичанката е завършила европеистика и искала да види обектът на нейните изследвания на живо. Още при първото си посещение се влюбва във Велико Търново. Преди 3 години си купува къща с площ 1500 кв.м. в близост до града на цена 10 000 долара. Сега са си купили още една къща на историческата улица “Гурко” в града. Около нея има река, православна църква и паметник на български цар. “Още на следващия ден можехме да я продадем за 80 000 евро”, казва Рабит. Вместо това те инвестират 15 000 евро за ремонта й.Съсипаният крайморски бряг
По крайбрежието истерията по купуване на имоти вече е довела до съсипване на природата и зеленината. Областта, до която може да се стигне с евтин полет, е преди всичко любима дестинация на немци и англичани. Строителните фирми и фирмите за недвижими имоти реагират на това като не спират да строят. На някои места момента се намират 15-етажни сгради толкова близо една до друга, че почти няма място за паркинг. В резултат на това страда атрактивността на крайбрежието. “Всички казват, че българското Черноморие е новата Коста дел Сол”, казва Хенри Роландс, шеф на езиково училище във Велико Търново. “Това обаче е малко вероятно.”
imoti.net
16.05.2006 г.