Българска
компания строи осем търговско-индустриални парка в страната
Българската инвестиционна компания Инвестра АД съобщи, че смята да изгради
верига от осем търговско-индустриални парка в различни градове в страната.
Парковете ще бъдат построени според нова концепция, наречена от компанията
“ТИ ПАРК-ове”.
Парковете представляват обособена зона, на чиято територия се извършват
различни видове дейности, свързани с търговия с индустриални стоки, складови
и логистични, а също така и спомагателни дейности. Предвижда се изграждането
на такива паркове в близост до всички основни градове на България – София,
Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора, Плевен и Благоевград.
Терените за проектите варират от 40 до 150 дка, според икономическото развитие
на регионите, съобщават от компанията. Различните паркове ще са с РЗП от
30 до 100 хил. кв. м. Тази площ ще бъде разделена на търговска, офис и
складова част, като са предвидени и сервизни помещения.
По
този начин всеки наемател ще разполага със собствен шоурум, висок клас
офис и функционален склад под един покрив. Инвестицията в парковете в Пловдив
и Бургас възлиза на 20 млн. евро за всеки. Планира се най-мащабната инвестиция
да бъде в София.
“Търговско индустриалните паркове, които Инвестра строят, са една допълваща
познатите до момента схема”, коментират от Forton International, които
са eксклузивен консултант и агент по отдаването под наем на първия проект
в Пловдив.
“Те се различават от класическите търговски паркове с наличието на складове
и офис помещения, които значително подпомагат и улесняват дейността на
търговците, а от индустриалните и логистични паркове - с наличието на търговска
и представителна площ.”
Сред основните предимства на концепцията от компанията посочват мултифункционалност
на зоната, добра локация, синергична среда, пълeн мениджмънт и сервиз,
обединяване на целия бизнес под един покрив, национално покритие чрез изграждането
на осем парка в най-големите градове на България.
Първият ТИ ПАРК ще бъде построен в Пловдив на територията на Община Марица.
Теренът, на който ще бъде изграден търговско-индустриалният парк, граничи
на север с основната пътна артерия, свързваща автомагистрала “Тракия” с
града, а от юг с друг път, който обслужва множество вече съществуващи индустриални
обекти и който на изток се свързва с пътя за Пловдив. Общата РЗП на ТИ
ПАРК Пловдив възлиза на около 50 хил. кв. м, с подсигурени над 700 паркоместа
за леки и 80 места за товарни автомобили.
ТИ ПАРК Пловдив ще включва 4 модула за търговия на индустриални стоки,
в които всеки наемател ще разполага с шоурум с лице към търговските улици,
офис част и функционален склад, сервизни помещения, работилница и др. Отдаваемите
единици, включващи шоурум, офис и склад, варират от 450 до 3 хил кв. м.
Освен тези модули в парка ще се изградят 4 бизнес сгради, предназначени
за индивидуални наематели. В центъра на пловдивския търговско-индустриален
парк ще бъде разположена 7-етажна офис сграда с хеликоптерна площадка на
покрива.
Основният сегмент наематели за този вид паркове са фирми, развиващи дейности
в областта на търговията и производството на индустриални стоки - компании,
занимаващи се с леки високорентабилни производства, полиграфически дейности,
производство на детайли или електроника, асемблиране на ИТ техника, сервизна
дейност, колцентрове и центрове за проучвателно-развойна дейност и др.
До края на лятото фирмата инвеститор Инвестра АД е в готовност да стартира
строителството на пет търговско-индустриални парка от веригата ТИ ПАРК.
Архитект и проектант на е Архитектурно Студио Artec Design./ инт
