Black
Sea Property Fund купи строителен терен в столицата за 4 млн. евро
Инвестиционният фонд Black Sea Property Fund придоби строителен терен в
кв. Малинова долина в София, съобщи борсата в Лондон.
Теренът
е с площ от 24 599 кв. м и е закупен за 4 млн. евро, или 162 евро за квадратен
метър. Стойността на терена е определена независимо от агенцията за недвижими
имоти Явлена на 169 евро/кв. м.
Върху терена фондът планира да построи жилищен комплекс. Строителството
му се очаква да възлезе на между 7 и 8 млн. евро. То ще се финансира предимно
с кредит от местна банка, както и с депозити от продажби на зелено.
В момента подобни вече построени имоти в района се продават за 1 150 евро/кв.
м с включен ДДС, което определя стойността на проекта на приблизително
20 млн. евро.
Проектът вече има разрешително за проектиране. Строителството се очаква
да започне към края на 2007 г. и да приключи през пролетта на 2009 г. Продажбите
на зелено ще стартират през втората половина на 2007 г.
„Основният фокус на фонда остава върху туристическите дестинации, а навлизането
на пазара в София допълнително разширява портофолиото ни и има потенциал
за добра възвръщаемост. Жилищният пазар в столицата е стабилен и расте,
като предоставя на купувачите възможност за целогодишно отдаване под наем“,
коментира сделката председателят на фонда Мелвил Тримбъл.
В момента фондът търси компания, която да управлява проекта и да участва
в избора на архитект и други изпълнители.
Black Sea Property Fund е специализиран в инвестиции в строителство на
жилищни и ваканционни комплекси в България. Това е първият проект на фонда
в столицата. Black Sea Property Fund има ваканционни проекти в Обзор, Пампорово,
Ривиера, Царево и други.
investor.bg
