Засилва
се интересът към бизнес имотите
„Инвеститорите проявяват силен интерес към бизнес имотите в България, особено
към проекти за търговски центрове, затова вече консултираме наши клиенти
за този сегмент от пазара в страната“, каза Дейвид Пери, вицепрезидент
на специализираната в сегмента на бизнес имотите NAI Global за Източна
Европа и Африка при подписването на договор с българската консултантска
компания ProCon International, с което NAI ProCon стана пълноправен член
и официален представител на NAI Global за България.
Пери не пожела обаче да уточни имената на инвеститорите поради съображения
за конфиденциалност.
„На хиляда души в Полша средно се падат по 520 кв. м търговски площи, а
в София – по 160 кв. м. Освен това, нормално е един служител да разполага
с 22 кв. м офис площ, докато в България тя е 8 кв. м. Също така, почти
няма складове, които да отговарят на международните изисквания за логистични
площи. Следователно има много възможности за развитие в сегмента на бизнес
имотите“, каза преди подписването на договора Яни Стоименов, изпълнителен
директор и управляващ партньор на NAI ProCon.
NAI Global е мрежа от независими агенции за недвижими имоти по целия свят,
работещи в сферата на бизнес имотите, като е базирана в Принстън, САЩ,
а освен у нас, в региона присъства още в Сърбия, Македония и Албания. Специализирана
е в извършване на консултации и сделки по продажби и отдаване под наем.
Компанията консултира и инвестиционни фондове, които търсят подходящи пазари,
като разполага с мрежа от 350 офиса и 5 хил. служители в 45 страни по света.
През 2006 г. NAI Global осъществява транзакции за над 40 млрд. долара.
Управлява над 18 млн. кв. м площи в света.
Сред проектите, по които работи NAI ProCon у нас, са два търговски центъра
в Плевен, единият от които Mall Pleven с над 10 хил. кв. м застроена площ.
Той трябва да бъде готов до август 2008 г. Компанията е ексклузивен агент
и на продажбата на Hyundai Business Center с обща застроена площ 43 490
кв. м. Обектът предстои да бъде издигнат в София в близост до ж.к. Младост
4 и околовръстния път. NAI ProCon работи и по отдаването под наем на Интер
Експо Център в София, както и по изграждащия се логистичен парк между Казичене
и Кривина.
„Нашите конкуренти в България са същите като по целия свят – CBRE, Jones
Lang LaSalle, Colliers, DTZ“, каза в отговор на журналистически въпрос
Пери. CBRE е представена у нас чрез Елта Консулт, а Colliers присъства
в България още от 1991 г. В края на миналата година международната Jones
Lang LaSalle уточни пред Investor.bg, че също проучва възможностите на
българския пазар, но за момента няма предвид конкретни проекти, с които
да стартира в краткосрочен план.
investor.bg
