Доходността
от жилища във Великобритания с ръст за пръв път от три години
Общата доходност от жилищни имоти във Великобритания през 2006 г. се покачи
за първи път от три година и достигна 16,8%, съобщава Property Week. Това
е съпоставимо с доходността от ценни книжа и е малко по-ниско от възвръщаемостта
от търговски имоти.
През последните шест години доходността от жилищни имоти беше под 14%,
по-ниска от тази от ценните книжа и облигациите за същия период. Особено
на пазара в Лондон, за който в много медии се говореше като за “балон”,
цените на имотите като че ли нямаха горна граница, коментира изданието.
Но въпреки това доходност от над 10% беше отчетена в повечето региони в
страната.
Доходността обаче почти изцяло се обуславя от увеличението в цената на
имота, а не от наема. Най-високата доходност от наем (като компонент от
общата доходност) от 3,7% беше постигната в Шотландия, а най-ниската от
3,1% - в централен Лондон.
Общият обем инвестиции в жилищни имоти от страна на частни лица на Острова
в момента се оценява на 511 млрд. евро.
investor.bg
