 |
|
|
|
|
|
Британски фонд планира портфейл от търговски имоти за 1 млрд. евро в ЦИЕ Британският инвестиционен фонд Dawnay, Day Carpathian PLC планира да увеличи стойността на портфейла си от търговски обекти до 1 млрд. евро, се казва в съобщение на Лондонската фондова борса.
Компанията, която се търгува на алтернативния сегмент на борсата AIM от юли 2005 г., набра 140 млн. лири за инвестиции в търговски обекти в Централна и Източна Европа. Освен тези средства тя ще използва банкови заеми, за да достигне планирания размер инвестиции.
Между 2 юни и 31 декември 2005 г. Dawnay, Day Carpathian придоби три търговски обекта на обща стойност 84,3 млн. лири, които са генерирали нетни приходи от наеми в размер на 1,16 млн. лири за периода.
От компанията очакват по-голямата част от фонда да бъде инвестирана до края на 2006 г.
Dawnay, Day Carpathian планира редица нови сделки в региона както в търговски центрове в големи градове, така и в по-малки обекти в провинцията в редица страни, включително Балтийските републики, Румъния и България.
„Проучваме различни възможности както в София, така и в други части на страната“, каза Пол Роджърс от Dawnay, Day за Investor.bg. „Бихме желали да се концентрираме върху готови обекти, които вече генерират приходи, но в случай че намерим качествени проекти, не изключваме вариант да инвестираме директно в изграждането им“, допълни той.
На въпроса защо досега фондът не е направил инвестиция у нас Роджърс каза, че възможностите за бизнес на този сегмент в България са по-ограничени в сравнение със страните от Централна Европа. „Все пак съм сигурен, че с развитието на икономиката и бизнес сектора занапред ще има много нови проект и в Румъния, и в България“, добави той.
По думите му фондът не планира проекти на сегмента на жилища или офис площи. „Ние предпочитаме да инвестираме в търговски обекти, където предприемачите имат ясната нагласа за инвестиции и инвестиционно мислене.“
По отношение на мнението, че AIM е пренаситен с фондове, инвестиращи в недвижими имоти, Роджърс смята, че всяка компания трябва добре да прецени кой модел за набиране на средства би работил най-добре за нея. „Наистина инвеститорите станаха по-бдителни и в даден момент изчакват да видят как ще се представят различните компании. Това може да доведе до известно забавяне на инвестиционната динамика на този пазар“, каза в заключение той.
Фондът е сключил стратегическо споразумение за придобиването на верига супермаркети, които в момента са в процес на изграждане и ще съответстват на придобити активи на стойност 70 млн. лири годишно през следващите три години. В момента фондът притежава пет търговски центъра и един складов комплекс в Чехия, Полша и Унгария.
imoti.investor.bg
27.04.2006 г.