 |
|
|
|
|
|
Очакваните инвестиции в имоти в Румъния над 1 млрд. евро за 2006 г. Очаква се доброто развитие на пазара на недвижими имоти в Румъния да продължи и през тази година, се казва в доклад на агенция за недвижими имоти Eurisko.
Относително високото ниво на възвръщаемост на инвестиции в недвижими имоти в страната, което значително превишава това на развитите европейски страни, се очаква да привлича нови инвестиции, които могат да достигнат 1 млрд. евро.
Прогнозите са за добро развитие на всички сегменти на пазара на недвижими имоти – жилищни, промишлени, търговски и офис имоти.
Според агенцията през изминалата година инвестициите в недвижима собственост са били сред най-доходоносните в цялата икономика.
Според прогнози и през тази година столицата Букурещ ще запази водещата позиция като най-предпочитано от големите инвеститори място, а за сегмент с най-голям потенциал се считат офис-сградите.
Офис имотите все още са на значително по-ниски цени в страната в сравнение с Унгария, Чехия и Полша, се казва в направеното изследване.
През следващите две години обаче се очаква предлагането да расте с по-високи темпове отколкото търсенето както за офисите под наем, така и за продажбата им.
През изминалата година по отношение на пазара на жилища се е оформила тенденция на пренасочване на предлагането към средната класа с доходи между 600 и 1 200 евро месечно на човек.
През тази година обаче се очаква предлагането на жилища в Букурещ да нарасне драстично, като ще се наблюдава диверсификация между предлаганите жилища.
Значително развитие се прогнозира и в сегмента на продажба на търговски площи с навлизането на нови търговски вериги в страната като Real, Spar, Auchan, както и разрастването на вече съществуващите такива.
В сегмента на индустриалните имоти се очаква засилено търсене в резултат на откриването на редица логистични центрове на големи международни компании.
imoti.investor.bg
19.04.2006 г.