Най-много
мезонети – в Лозенец и центъра
Близо четири пъти повече мезонети се продават в сравнение с тези, които
се отдават под наем. Това, което продава този тип имоти, не е толкова местоположението,
колкото гледката, а същи и фактът, че повечето от тях са строени през последните
10 години. Допреди две-три години този тип имоти се продаваха по-лесно,
докато днес, с увеличаване предлагането на апартаменти в комплекси от затворен
тип, интересът е намалял.
Най-силно развит е пазарът в София, Варна и Пловдив. В столицата се оферират
около 1200 мезонета, показва проучване, изготвено по поръчка на Investor.bg.
Цената започват от 606 евро/кв.м. За разлика от повечето жилищни имоти,
където сред основните фактори за високата цена е слабото предлагане, то
при мезонетите се наблюдава точно обратната картина. В Лозенец и центъра
на София се предлагат най-много мезонети (по около 150 броя) на най-висока
цена – 1000 евро/кв.м. Бели Брези, Редута, Младост и Витоша са кварталите,
в които също има голям избор.
В
Иван Вазов и Изгрев, които също спадат към престижните райони на София,
мезонети не се продават. Добрата връзка с центъра на града при първия квартал
и близостта на Цариградско шосе при втория, са причините не само мезонетите,
но и повечето жилищни имоти да се изкупуват още в етапа на строеж.
От по-големите градове най-много и на най-висока цена се продават мезонети
във Варна. Средната стойност на квадратен метър е 778 евро. На второ място
се нарежда Бургас с цена от 629 евро/кв.м, а на трето – Велико Търново,
където сделки се сключват на нива от 522 евро/кв.м. Под 500 евро се продава
квадратният метър в Пловдив.
Пазарът на мезонети ще се развива в градовете, в които се очертава интензивно
строителство, е мнението на специалисти. Като доказателство на тази теза,
те посочват пазарите на Русе и Плевен. През последните месеци там се отчита
ръст в изграждането на жилищни сгради.
investor.bg
