Британците
най-заинтересовани от недвижимите имоти у нас
Това каза изпълнителният директор на компанията за недвижими имоти "Asta
Bridge"Антон Панкев, цитиран от БНР.
В
Националния пресклуб на БТА се проведе пресконференция на компанията "Asta
Bridge International Properties". Тема на пресконференцията беше:
„Изплашиха
ли се англичаните от слуховете за имотни измами у нас? Кои са новите групи
чужди купувачи? От кои неразработени дестинации се очакват потенциални
чуждестранни клиенти на имотния пазар у нас?
Какви имоти и на какви цени търсят купувачите от различните народности?
Каква доходност реализираха чуждите купувачи от имотите си в България през
първия зимен сезон? Кои са основните проекти в България, които се предлагат
на чуждестранните клиенти?"
Основна
дейност на компанията е продажба на недвижими имоти в България на чужденци.
"Asta Bridge International Properties" е част от AG Capital. Тя е
наследникът на "Address WorldWide" и "Адрес България".
От компанията отдават интереса на британците към българския имотен пазар
на редовните полети между България и Великобритания.
След
присъединяването на България към Европейския съюз от началото на тази година
чуждестранното търсене на имотни покупки е нараснало, каза Наташа Коупман,
мениджър Call center на "Asta Bridge".
От компанията отбелязаха, че няма отлив на британски купувачи в страната,
въпреки негативните публикации в някои страни.
Около
13% от покупките на чужденци у нас през 2006 г. са осъществени от ирландци,
малко над 6% - от американци, близо 4% - от германци, около 3% - от италианци,
делът на холандци, испанци и французи е по около 2%, а с около един процент
са сделките, осъществени с участието на гърци, малтийци и датчани.
Най-голямо е било търсенето в планинските курорти - 39.93%, следвано от
морските курорти - 31.13%, и столичния град - 8.11%, отчете Панкев.
От
началото на тази година търсенето на имоти в планините е нараснало до дял
42.98 на сто, на морски имоти е 24.85 на сто, а в София - 8.62 на сто.
Английските клиенти купуват у нас предимно с цел инвестиция, като водещ
мотив е цената на имота.
Най-честите
покупки са студио или едностаен апартамент в някой от популярните курорти
на стойност от 30 000 до 80 000 евро.
Предпочитани
от ирландците са крайбрежни или планински апартаменти, за лично ползване,
най-често едноспални или двуспални.
Вложението,
което правят ирландските семейства за подобна покупка е между 50 000 и
100 000 евро.
От
Англия и Ирландия има голям интерес към закупуването на втори, ваканционен
дом, коментира Наташа Коупман.
По думите й обаче България е слабо позната и клиентите от чужбина не знаят
за спа-възможностите и не са запознати с планинските курорти в страната.
Нови купувачи за българския пазар на имоти са испански и малтийски граждани,
които търсят предимно парцели за застрояване, като проявяват еднакъв интерес
към морските и планинските имоти.
От "Asta Bridge" ги определят като спекуланти, тъй като целят най-добрата
печалба, а не най-добрата покупка.
От
компанията очакват значително повишаване на търсенето от Малта, тъй като
между двете страни има и редовни полети на две седмици.
Датските купувачи са по-скептични и обикновено искат повече информация
и за самия инвеститор. Те се интересуват от благонадеждно строителство
и луксозно изпълнение, коментираха от компанията.
