Продадоха
най-скъпата сграда в света за 1,8 млрд. долара
Американската строителна и инвестиционна компания Kushner Companies финализира
сделката по придобиването на 41-етажна сграда на 5-то авеню в Ню Йорк за
1,8 млрд. долара, което е най-голямата сделка за единична сграда в света,
съобщава консултантът по сделката Cushman & Wakefield.
Сградата е разположена на 5-то авеню, в непосредствена близост до Рокфелеровия
център и има разгъната застроена площ от 144 хил. кв. м. Тя е била купена
от глобалната инвестиционна компания Tishman Speyer Properties, която е
притежател и на Рокфелеровия център.
След сделката портфолиото на Kushner се е увеличило до над 557 хил. кв.
м офис индустриални, търговски и жилищни площи и хотели в различни части
на САЩ.
Сградата, наречена 666 Fifth Avenue, е построена през 1957 г. и реновирана
през периода между 1998 и 2001 г. Тя включва и 85 хил. кв м търговски площи,
на които са разположени магазинът на Националната баскетболна асоциация
(NBA) и модните бутици Brooks Brothers и Hickey Freeman.
През 2002 г. Tishman вложи няколко милиона долара в реновация на лобито
на сградата, вследствие на което увеличи търговската част с близо 4 хил.
кв. м.
Това не е първата подобна мащабна сделка в Ню Йорк. През септември 2006
г. милиардерът Хари Маклоу купи корпоративната сграда на General Motors
за 1,4 млрд. долара. По този повод миналата година New York Sun писа, че
докато само преди три години идеята, че офис сграда в Ню Йорк може да струва
над 1 млрд. долара е изглеждала абсурдно, то сега различни експерти оценяват
сградата на General Motors на над 3 млрд. долара. Консултантите от CB Richard
Ellis също потвърждават, че стойността на сградата се е увеличила поне
с 1 млрд. долара, което на практика я извежда на челни позиции като стойност,
но засега 666 Fifth Avenue най-скъпата постройка, с която е сключена реална
сделка.
investor.bg
