Landmark
ще инвестира 80 млн. евро в имоти у нас през 2007 г.
Инвестиционната компания Landmark планира да вложи 80 млн. евро в проекти
на пазара на недвижими имоти у нас през 2007 г. Това каза пред журналисти
Ричард Макдоналд, председател на Управителния съвет на Landmark Property
Bulgaria по време на международния Прес-тур „Недвижими имоти“, който се
организира от Sofia Echo Media, в партньорство с изложението за имоти CEPIF.
По думите на Макдоналд размерът на планираните инвестиции за тази година
е почти същия като направените през 2006 г. В момента у нас компанията
има портфолио на стойност 100 млн. евро.
На въпрос на журналисти Макдоналд отговори, че понастоящем Landmark проучва
възможности за инвестиция в два или три проекта в Бургас и Варна. Компанията
търси парцели, подходящи за изграждането на търговски център от типа ритейл
парк (retail park) в двата града, като всеки от проектите ще бъде на стойност
около 40 млн. евро.
„Имаме интерес от страна на наши партньори като потенциални наематели в
такива проекти“, каза той.
Базираната
в Люксембург компания миналата година придоби 50% от Блек Сий Рама АД (Black
Sea Rama), компанията, изграждаща едноименното голф игрище край Каварна.
Макдоналд каза, че общата инвестиция в игрището ще достигне 200 млн. евро.
То се строи на терен от 1 млн. кв. м, а дизайнът му е дело на голф легендата
Гари Плеър. Луксозните къщи, включени в проекта, ще са с обща площ от 120
хил. кв. м.
Наред
с игрището компанията реализира редица проекти на пазара на офис и търговски
площи.
Макдоналд отбеляза, че на сегмента на индустриалните и логистични площи
има ясно изразен недостиг на предлагането, или с други думи – по-малко
възможности за инвеститорите.
В София Landmark е запланувала проекти за изграждане на офис сгради с обща
площ от 500 хил. кв. м. Наред с тях тя има проекти за търговски площи в
Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Благоевград и Плевен. Заплануваните офис
сгради са във Варна, Бургас и Пловдив.
Сред
проектите й в София са офис сградата Landmark Centre, разположена в центъра
на София. Тя включва 10 хил. кв. м офис площи клас А и е изцяло отдадена
под наем на международни компании като EFG Eurobank, Deutsche Bank, EVN
и др.
Друга офис сграда Bulgaria Centre, разположена на бул. „България“ се очаква
да бъде открита през септември тази година. Около 20% от площите в нея
са наети от компанията Martineli.
Компанията е собственик и сградата на DHL до Летище София.
Landmark Retail Park е един от шестте мащабни проекта в сегмента, които
в момента се реализират в Пловдив. Площта му е 40 хил. кв. м, 13 хил. кв.
м от които са наети от австрийската верига магазини от типа „направи си
сам“ bauMax.
Портфолиото на компанията включва и две реновирани сгради във Варна, едната
от които е бившата военноморска болница. Тя се очаква да бъде отворена
през юни 2008 г.
Също така Landmark има договор с „Александра Видео“ за покупката и обратното
отдаване под наем на 13 обекта на веригата видеотеки.
Landmark
е създадена през април 2005 г. в Люксембург с цел изграждане и инвестиция
в имоти в Централна и Източна Европа.
Наред
с България тя има офиси и в Хърватска, Румъния, Сърбия и Турция, като стратегията
й предвижда и проучване на инвестиционните възможности в Русия и Украйна.
Тя развива дейност както самостоятелно, така и в партньорство с други инвеститори.
Портфолиото
й в Хърватска е на стойност 130 млн. евро, а това в Турция – 10 млн. евро,
което прави сумата на общите й инвестиции 240 млн. евро.
investor.bg
