Недостиг
на имоти в Лондон праща бонусите на инвеститорите в чужбина
Около 4 млрд. британски паунда от бонуси на служители в лондонското Сити,
които се очакваше да бъдат инвестирани в имоти в столицата, се насочват
към жилищни пазари извън страната, твърдят експерти от изложението Homebuyer
Show, цитирани от онлайн изданието
aboutproperty.co.uk.
Повечето
брокери на недвижими имоти от лондонското Сити и Доклендс са предлагали
за продажба по-малко от 10 имота в края на миналата година – рекордно нисък
показател.
Това означава, че на опашката за инвестиции вероятно ще се наредят пазарите
на Франция, Испания, България и САЩ, а по-смелите инвеститори ще купуват
къщи в Барбадос, Дубай и Бразилия, прогнозират експертите.
Заможните инвеститори ще бъдат привлечени към места като Дубай, където
имат възможност да избегнат плащането на данък за сделката, коментира Ник
Кларк, управляващ директор на Homebuyer Events. Според него се очакват
и значителни инвестиции в Европа, както в традиционните Франция и Испания,
така и в развиващите се пазари на Полша, България и Унгария.
„Забелязваме, че съвсем малък процент купувачи търсят дом във Франция,
където да живеят постоянно, но мнозина търсят инвестиционни възможности
във Франция и Полша“, казва Триша Мейсън, управляващ директор на VEF French
Property, които регистрират повишено търсене на сделки в чужбина от страна
на инвеститори с бонуси.
Към пазарите на имоти в България и Унгария също се отчита засилен интерес.
Дейвид Смит, директор продажби в Bulgarian Dreams, коментира: „През последните
няколко месеца все повече клиенти, особено от Лондон, търсят по-големи
луксозни апартаменти с две или три спални и оставят 50% от цената или повече
като депозит. Присъединяването на България към ЕС също повлия за създаването
на инвестиционен пазар, който поражда по-голямо доверие и е вероятно да
донесе високи доходи от наеми.“
Сред
другите пазари във фокуса на инвеститорския интерес е САЩ, където цените
на луксозни имоти стартират от 130 хил. паунда, се казва в статията.
За миналата година експертите прогнозираха, че 3 млрд. паунда от бонусите
за 2005 г. на служители във финансови институции в Лондон ще бъдат вложени
в имоти във Великобритания, Испания, Индия, Китай и България.
investor.bg
