 |
|
|
|
|
|
Кауфланд е поредният инвеститор, насочил интереса си към Благоевград Известната немска търговска верига магазини Кауфланд коректно изпълнява поетите ангажименти към община Благоевград, като от този месец започна изграждането на нова голяма спортна зала. Инвеститор е община Благоевград, а търгът за изпълнението спечели фирмата, обслужваща инвестиционните намерения на Кауфланд за България – “Ей СИ АР” ООД от София. Стойността на инвестицията в спортната зала е 1,9 млн. лв. с ДДС. Преди три месеца Кауфланд купи на търг 10 дка общинска земя срещу близо 2 млн. лв., за да изгражда хипермаркет. На този общински терен обаче имаше спортна зала, строена преди близо 30 години, която не се използваше пълноценно. Затова като условие в тръжната документация беше записано, че спечелилият търга за 10-те дка земя се задължава да проектира нова спортна зала на друго място. Парите осигурява общината. Другото условие е спортната зала да бъде завършена и тогава да започне същинското строителство на хипермаркета. Всички искания на общината са изпълнени, каза кметът Лазар Причкапов.
Спортното съоръжение в Благоевград ще бъде подобие на спортната зала “Малееви” в столицата. Обектът се намира в ж.к. Запад, съвсем близо до няколко учебни заведения – югозападния университет, четири професионални гимназии, спортния интернат, както и до главното входно-изходно трасе, от и за София. Залата ще бъде със застроена площ от 2500 кв.м и РЗП 3500 кв.м. За първи път в региона ще се внедри най-новата конструкция за големи помещения, която не изисква междинни колони. Съоръжението е на фирма “Астрон” Люксембург, с партньор Металстрой АМС от София. Проектът е на арх. Момчил Симеонов от “ЕЙ СИ АР” ООД.
„Спортната зала ще бъде открита на 24 ноември в 11 часа“, обяви категорично кметът Лазар Причкапов. Към тази дата се очаква да е започнало и същинското строителство на хипермаркет Кауфланд. Все още не е избран конкретния проект за магазина в Благоевград от утвърдените няколко варианта. По предварителна информация хипермаркетът ще бъде със застроена площ от близо 6000 кв.м. Стойността на инвестицията на Кауфланд за проектирането на спортната зала и за магазина е за близо 5 млн. евро.Инвеститорският интерес към Благоевград
Хипермаркет “Кауфланд” ще бъде четвъртият магазин от известна търговска верига в Благоевград. Първи бяха “Техномаркет Европа”, след тях “Мосю Бриколаж”, този месец трябва да отвори врати и изграждащият се “на зелено” магазин от веригата СВА. Инвестициите в Благоевград само от хипермаркетите са за над 15 млн. евро.
Интересът към града е голям. Основен инвеститор е местният бизнес, който през последните 1-2 години влага близо 50 млн. евро в нови обекти. Изграждат се предимно многофункционални жилищни сгради с магазини, офиси, заведения, дори джаз-клубове. Има и няколко производствени сгради. Строи се върху свободни терени в централната градска част и много активно на реституирани имоти сред панелните блокове в кварталите “Еленово-1 и -2” и “Ален мак”. Според издадените от общината 520 строителни разрешения за 2005 г., общата разгъната застроена площ на строящите се обекти надхвърля 300 000 кв.м.
По неокончателни данни близо 6000 ще са новите апартаменти в града. Техни потенциални купувачи са хора от Благоевградска и Кюстендилска области, работещи в чужбина, има и много македонци. Дори един от инвеститорите на многофункционална жилищна сграда с 40 апартамента на бул. Васил Левски в града е македонски гражданин. Хората купуват имоти в Благоевград заради добрите възможности за наемна работа, бизнес и за обучение на децата. За сделките с недвижими имоти се грижат 23 агенции. Техният брой също нарасна през последните 1-2 години с бурното строителство.
Главна предпоставка за инвеститорския интерес към града са двата университета - Югозапданият и Американският, добрият климат, природни дадености, стратегическо разположение между София и Кулата, и ГКПП Логодаш с Македония, квалифицирана работна ръка.
Освен жилищни сгради и хипермаркети, напоследък има инвестиции и в чисто бизнес-центрове, чиято обща разгъната застроена площ е над 12 000 кв.м. Общият брой на офисите в трите сгради е над 100, а на магазините в тях около 50. Първата бизнес-сграда е до Американския университет и вече има потребители. Инвеститори са ЗИД-КО ООД и Пирин дизайн ЕООД. Пред завършване е и втората офис-сграда на фирмите “Инфосиг” ООД и “Мирели” ЕООД. Обектът се намира в двора на бившата “Млечна промишленост” на около 200 м от главен път Е-79. Там ще се настанят М-тел и администрацията на Басейнова дирекция към МОСВ. Третата бизнес-сграда също е пред завършване. Тя се намира на топмясто – кръстовището, свързващо ЦГЧ с промишлената зона (с цигарената фабрика и други) и главното шосе, свързващо града с Кулата и София. Инвеститори са Интертайм ЕООД и Мактранс ООД. Готов е проектът е на четвъртата бизнес-сграда. Тя ще се изгражда срещу последната, на кърстовището, но в двора на мелничния комбинат “Рила С.Т.Х.” АД. Дружеството е и инвеститор на обекта.
Най-голямата инвестиция в Благоевград през тази година се очаква да бъде развитието на ски-център “Бодрост”. Зоната се намира на 27 км от града в Рила, съвсем близо до природния резерват “Парангалица”. По предварителни данни инвестицията ще бъде за около 20 млн. евро и е с участието на общината и на местния бизнесмен Илия Ризов. Ще се търси и външен финансов донор. Проектът ще се реализира върху обща площ от 1000 дка. Предвижда са изграждане на нови ски-писти, хотелска база с над 300 легла, на цялостна инфраструктура с пътища, ВиК, трафопостове, център за услуги, вилно селище и т.н.
imoti.investor.bg
09.02.2006 г.