 |
|
|
|
|
|
Ще се строи евроселище за британски пенсионери у нас Първото в страната евроселище ще се изгради в района на гр. Сандански. Идеята е на Международната академия по архитектура. Председателят й акад. арх. Георги Стоилов и кметът на общината Андон Тотев вече са посетили различни места в общината, за да изберат терен. Арх. Стоилов харесал землищата на близките села Склаве, Спатово и Хотово.
Причината за реализацията на тази идея е засилващата се тенденция възрастни британци да купуват имоти в България. Засега обаче те инвестират в стари къщи, намиращи се в малки села, но те са в такова състояние, че не говорят добре за нашата страна. В тях няма никакви удобства, дори нормална тоалетна.
Според някои публикации в средствата за масова информация около половин милион британски семейства са проявили интерес да купят свой дом у нас. Но дори една десета от тях да инвестират у нас през следващите 5 години, то в страната ще влязат значителни суми. Трябва да се отговори професионално на интереса на англичаните към закупуване на еднофамилни къщи у нас.
Идеята е първото евроселище да се построи около гр. Сандански, защото районът има много предимства. Главното е мекият климат. Долината на Струма след Кресненското дефиле се отличава с красива природа. В района има много минерални извори. Питейната вода също не е проблем. Другото голямо предимство на района е, че се намира на еднакво разстояние от две големи летища - София и Солун.
Първата крачка е общината на Сандански да предостави терен за застрояване. Според мен най-удачно ще е да се изградят еднофамилни къщи с двор около 1 дка. Важна част от бъдещото селище ще бъдат обслужващите обекти - магазини, медицински пункт и клуб, на което британците държат много.
Общината трябва да разгледа предложениет . Ако не разрешат изграждането, има резервни варианти за други райони на страната. Единият е Средна гора в зоната около село Баня и Брезово или в Странджа. И двете зони имат големи предимства. Странджа е близо до морето. У нас ще инвестират главно възрастни чужденци и за това е хубаво тези селища да са близо до минерални извори и климатът да е по-топъл, според председателя на Международната академия по архитектура.
Предвижда се строителството на евроселището край гр. Сандански да бъде завършено за две години. Първоначално ще се вдигнат 50 еднофамилни къщи, като селището ще бъде оборудвано с всичко необходимо - комуникации, търговски центрове, спортни площадки и др. Надеждата е, че с идването на европейците централните власти ще обърнат повече внимание на благоустрояването и на други селища в общината и ще се вкарат допълнително пари в инфраструктурата.
В момента в Благоевградска област най-динамичен е пазарът на имоти в Банско и районът около него. Близо 90% от оферираните за продажба къщи и терени са от тази зона на областта. Идеите за изграждане на селище за европейски пенсионери може да раздвижат пазара и в други части на Пиринска Македония и най-вече в зоната между Сандански и Петрич. Курортният град не може да се оплаче от липса на инвеститорски интерес, но не така стоят нещата с повечето от по-малките села около него.
Единствено градът-музей Мелник може да съперничи на общинския център по търсене на имоти. Това се отразява и на цените им. В момента в градчето се продават 2 къщи. Едната се предлага за 170 000 евро, а другата - за 300 000 евро. Средното ниво на цените е 363 евро за квадрат. В гр. Кресна също оферират две къщи, като разликата в цените им е огромна. Единият имот се предлага за продажба за 13 000 лв., а другият за 75 500 евро.
Парцелите в Сандански се оферират на средна цена от 38 евро за квадрат. Най-евтиният се предлага за 4 евро/кв. м, а най-скъпият - за над 133 евро/кв. м.
sandanski1.com
08.02.2006 г.