В
Испания агенции за недвижими имоти фалират
Броят на агенциите за недвижими имоти в Испания рязко се понижи през 2007
година, съобщава руският сайт newsru.com. Причината за кризата е силният
в продажбите на недвижими имоти в страната. В началото на 2007 година в
страната са функционирали около 80 000 агенции. От тях в момента работят
едва около 40 000, а тенденцията е фалитите да продължат и през тази година,
отчитат от сдруженията на търговците с недвижими имоти в Испания.
Продажбите на недвижими имоти са с 40% по-малко и 150 000 агенти са останали
без работа, сочат още данните.
Банкрут засега засяга главно по-малките компании, а големи агенции като
Fincas Corral и Tecnocasa бяха принудени да съкратят голяма част от служителите
си.
През последните 10 години пазарът на недвижими имоти изживяваше истински
бум, свързан с общия икономически подем, ниската стойност на ипотечните
кредити и подобряване на благосъстоянието на населението. Сега обаче ситуацията
е съвсем различна – на лице е висока инфлация, ръст на лихвите по кредитите
и безработица, коментират икономисти.
Преди 2 години испанците плащаха ипотеки в размер на 600 – 700 евро месечно.
В момента обаче месечните вноски надхвърлят хиляда евро. Много семейства
въобще не са в състояние да изплащат кредитите, тъй като средната заплата
не надхвърля 1 500 евро, коментират още испанските анализатори.
Цените на недвижимите имоти се повишиха близо три пъти за последните 10
години. Цената на тристайните апартаменти се движи между 300 и 350 000
евро в Мадрид и големите градове и между 250 – 300 000 евро в испанските
курорти./ econ.bg - инт
