През
2008 г. жилищата в България ще поскъпнат с 10-15%
През тази година ръстът на цените на жилищата в България ще е между 10
и 15%, предаде БТА, цитирана от БНР. Очакванията са, че неспокойният като
цени пазар през 2007 г. ще се регулира все повече и нарастването на цените
ще е с по-умерени и плавни темпове.
Тази година ще има увеличаване на цените на жилищата в периферните райони
и на имотите с добри характеристики. В някои сегменти цените ще се запазят
или ще се покачват с по-нисък темп, като при панелните жилища, например.
Поскъпването на терените ще продължи да влияе върху ръста на цените и през
тази година. Ще се активизира пазарът на имоти в градовете с под 50 000
души.
През 2007 г. спрямо 2006 г. ръстът на цените на жилищата е с 18,6%, като
изчисленията са на база реално сключени сделки, казаха от компанията. Средните
цени за 2007 г. са били 737 евро за квадратен метър при 624 евро за квадратен
метър през 2006 г. Най-голямо е било е увеличението на цените на жилищата
през 2007 г. в Русе - с 41%. Най-продавани през 2007 г. са били двустайните
жилища - до 60 000 евро.
Цените
на жилищата от старо строителство спрямо новото са поскъпнали през 2007
г. спрямо предходната. В Бургас жилищата от този тип са се продавали с
25% по-скъпо от новите, в Русе - с 45%, във Варна - с 41%, а в София -
с 40%.
Към новите жилища обаче интересът се запазва постоянен. Поскъпването за
Русе при новите жилище е с 49%, в Бургас - с 31%, а в Стара Загора - с
22%. През 2007 г. най-желаните жилища са били двустайните апартаменти -
46% от всеки сделки за година като средните цени са се движели между 20
000 и 40 000 евро, като 60% от покупките са били чрез кредит със собствени
и привлечени средства. На второ място по интерес са били тристайните -
27% от сделките и гарсониерите - 14%. В Драгалевци е била най-скъпата къща,
продадена през миналата година - за 1,3 млн. евро и апартамент в центъра
на София за 560 000 евро.
Най-евтината къща е продадена в района на Ловешко - 1500 евро, а най-евтиният
апартамент е гарсониера във Велико Търново - 8300 евро.
